witek pisze:
> GK wrote:
>> witek <w...@g...pl.invalid> napisał(a):
>>> (...)
>>> Z drugiej strony ja bym przegłosował inaczej.
>>> Ustalacie ile kwoty chcecie zebrać, dzielicie spłaty na głowę i macie
>>> kwotę na łebka.
>>> Kto sie zadeklaruej ze w okreslonym terminie wpłaci gotowke to ma
>>> zglowy.
>>> Kto się zadeklaruje, ze chce kredyt, to koszty kredytu podzielicie
>>> tylko na tych co chcą kredyt.
>> To tylko pozornie wygląda tak łatwo.
>>
>>
>>> Wszyscy powinni byc zadowoleni. Ci chcą gotówką mają gotówką. Ci co
>>> chcą kredyt mają kredyt. Niższy niż na całość wiec i koszty obsługi
>>> będą niższe.
>> A ci, co w ogóle nie chcą płacić, w ogóle nie będą musieli płacić. :)
>
> Nie. Opcja byłe, że kto wpłaci gotówkę do terminu xyz to ma gotówkę,
> reszta którzy sie zadeklarowali (lub nie) na kredyt.
>
>> Pamiętaj, że właściciele odpowiadają za zobowiązania wspólnoty
>> proporcjonalnie do udziału. Jeśli wspólnota zaciągnie kredyt tylko "za
>> niektórych właścicieli", to i tak bank, w razie niewypłacalności
>> wspólnoty, może prowadzić egzekucję ze wszystkich właścicieli.
>> Oczywiście regres itd., ale to dalej może być mało przyjemne dla tych,
>> którzy zdążyli przez kilka lat o inwestycji już zapomnieć.
>>
>
> podział jest tylko wewnatrzny oczywiscie. Raty z obsługa bedzie miał
> doliczone do opłat. Ci co wpłacili gotówką będą mieli mniejsze opłaty.
>
>
> Ryzyko tego,ze ktoś nie będzie płacił jest takie samo z kredytem czy bez
> i z tym sie trzeba liczyć.
>
>
> im wiecej ludzi zapłaci gotówką tym mniejszy kredyt, wiec nawet w razie
> czego nie bedzie tego duzo.
>
> Im mniej zapłci, to kredyt i tak wyjdzie po rowno mniej wiecej.
>

wlasnie, ze okazuje sie, ze jednak nie jest to takie proste,
bo zaden bank nie chce udzielic kredytu na wybranych lokatorow
wspolnoty- tzn udziela na cala wspolnote albo wogole, wiec
ludzie, ktorzy po prostu nie chca miec kredytu na glowie
(placacy gotowka) i tak sa nim obciazeni.

pytanie tylko: czy osoba, ktora chce wziac jakis kredyt na siebie
musi w banku wykazywac, ze wisi na niej kredyt wziety przez wspolnote?
czy nie ma to kompletnie zwiazku?