Krzysiek <n...@v...pl> napisał(a):

> wlasnie, ze okazuje sie, ze jednak nie jest to takie proste,
> bo zaden bank nie chce udzielic kredytu na wybranych lokatorow
> wspolnoty- tzn udziela na cala wspolnote albo wogole, wiec
> ludzie, ktorzy po prostu nie chca miec kredytu na glowie
> (placacy gotowka) i tak sa nim obciazeni.
To nie do końca tak. Jeśli weźmiecie kredyt jako wspólnota to możecie
wewnętrznie rozliczaćto sobie zgodnie z Waszymi chęciami. Niemniej, w razie
problemów ze spłatą kredytu przez wspólnotę spłacacie kredyt proporcjonalnie
do udziałów (jak pisałem wczoraj).

Z punktu widzenia posiadających gotówkę najlepiej byłoby uchwalić obowiązek
zapłaty określonej kwoty już przed rozpoczęciem inwestycji i niech każdy
martwi się, jak ją zdobędzie. Tyle, że gdy któryś z właścicieli bez gotówki
ma zamiar się sprzeciwić, to zacznijcie lepiej od wizyty u dobrego prawnika -
takiego, który Wam potem wybroni tę uchwałę przed sądem.

> pytanie tylko: czy osoba, ktora chce wziac jakis kredyt na siebie
> musi w banku wykazywac, ze wisi na niej kredyt wziety przez wspolnote?
> czy nie ma to kompletnie zwiazku?
Póki zobowiązanie ciąży na wspólnocie (w skrócie: póki wspólnota spłaca) -
nie ma obowiązku. Wspólnota nie ma osobowości prawnej, ale prawo przyznaje
jej możliwość zaciągania zobowiązań we własnym imieniu i na własną rzecz.
Dopiero w przypadku jej niewypłacalności, odpowiadać będzie każdy z
właścicieli.

GK

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/