GK wrote:
> witek <w...@g...pl.invalid> napisał(a):
>
>> (...)
>> Z drugiej strony ja bym przegłosował inaczej.
>> Ustalacie ile kwoty chcecie zebrać, dzielicie spłaty na głowę i macie
>> kwotę na łebka.
>> Kto sie zadeklaruej ze w okreslonym terminie wpłaci gotowke to ma zglowy.
>> Kto się zadeklaruje, ze chce kredyt, to koszty kredytu podzielicie tylko
>> na tych co chcą kredyt.
> To tylko pozornie wygląda tak łatwo.
>
>
>> Wszyscy powinni byc zadowoleni. Ci chcą gotówką mają gotówką. Ci co chcą
>> kredyt mają kredyt. Niższy niż na całość wiec i koszty obsługi będą niższe.
> A ci, co w ogóle nie chcą płacić, w ogóle nie będą musieli płacić. :)

Nie. Opcja byłe, że kto wpłaci gotówkę do terminu xyz to ma gotówkę,
reszta którzy sie zadeklarowali (lub nie) na kredyt.

> Pamiętaj, że właściciele odpowiadają za zobowiązania wspólnoty
> proporcjonalnie do udziału. Jeśli wspólnota zaciągnie kredyt tylko "za
> niektórych właścicieli", to i tak bank, w razie niewypłacalności wspólnoty,
> może prowadzić egzekucję ze wszystkich właścicieli. Oczywiście regres itd.,
> ale to dalej może być mało przyjemne dla tych, którzy zdążyli przez kilka lat
> o inwestycji już zapomnieć.
>

podział jest tylko wewnatrzny oczywiscie. Raty z obsługa bedzie miał
doliczone do opłat. Ci co wpłacili gotówką będą mieli mniejsze opłaty.


Ryzyko tego,ze ktoś nie będzie płacił jest takie samo z kredytem czy bez
i z tym sie trzeba liczyć.


im wiecej ludzi zapłaci gotówką tym mniejszy kredyt, wiec nawet w razie
czego nie bedzie tego duzo.

Im mniej zapłci, to kredyt i tak wyjdzie po rowno mniej wiecej.