On Thu, 22 Dec 2011, spp wrote:

> W dniu 2011-12-22 14:41, Kris pisze:
>
>>> Czy można zrobić w ten sposób, że brat zostanie nowym właścicielem lub
>>> współwłaścicielem mieszkania, ale bez naruszania warunków umowy
>>> kredytowej, tak
>>> aby nie zmieniać Kredytobiorcy? Żeby nie było kolejnego badania
>>> zdolności,
>>> wypełniania papierów, zwalniania hipotek, całej tej biurokracji, ale
>>> żeby było
>>> wyłączanie przeniesienie własności (ewentualnie dokonanie
>>> współwłasności) z całą
>>> świadomością, że na nieruchomości jest ograniczone prawo rzeczowe w
>>> postaci
>>> hipoteki?
>>
>> Można.
>> To że w kw w dziale III jest wpisana hipotek na rzecz banku nie oznacza
>> że nie możesz sprzedać tej nieruchomości.
>> Brat po prostu zostanie właścicielem mieszkania obciążonego hipoteką i
>> gdybyś Ty np przestał spłacać kredyt to bank może dokonać egzekucji z
>> tej nieruchomości.
>> Nie jestem pewien czy wydział KW SR powiadomi bank o zmianie
>> właściciela. Myślę ze nie więc bank pewnie nawet się nie dowie o zmianie
>> właściciela.
>
> Dobrze by było przeczytać umowę kredytową ....

Jak to mawiają: "grupowicz dostaje odpowiedź na to, o co pytał,
a nie na to, o czym myślał".
Przecież NIE napisał czy interesuje go taki drobiazg, jak to czy
bank wypowie umowę i postawi dług w stan natychmiastowej wymagalności:
grunt, żeby nie trzeba było umowy ruszać, skoro zgodnie z umową
(ją wypowie), to nie ma sprawy ;)
A poważniej - powyższa dyskusja wskazuje "skąd biorą się później
problemy np. z bankami".
Ano z przyjmowania niewłaściwych założeń :]

pzdr, Gotfryd