-
Data: 2006-03-31 14:34:49
Temat: Re: odbiór mieszkania
Od: witek <w...@g...pl.spam.invalid> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]t0mala wrote:
>
> 2. w umowie okreslona jest kara, jaka deweloper placi za kazdy miesiac
> opoznienia;
jak jest liczone to opoźnienie. Do kiedy. Do momentu podpisania przez
ciebie odpbioru technicznego lokalu, bo to możesz zrobić wcześniej, cy
do momentu uzyskania przez developera pozwolenia na użytkowanie budynku.
W pierwszym przypadku kara przestanie leciec jak podpiszesz, w drugim
przypadku nie.
>
> Pytania, na jakie bylbym niezwykle rad otrzymac odpowiedzi, brzmia:
>
> 1. czy w ogole deweloper moze wymagac ode mnie odbioru takiego (tzn.
> znajdujacego sie w nieukonczonym budynku i nieodebranego przez Inspekcje
> Budowlana) mieszkania?
Wymagać nie, ale nie ma przeszkód, abyś odbiór techniczny samego lokalu
zrobił.
Oznacza to tylko, że lokal jest wykończony.
Oczywiście jak coś jeszcze kopią przy instalacjach gdzie indziej i np.
nie ma ciepłej wody, to nie ma mowy o tym, że lokal nadaje się do
odbioru technicznego.
>
> 3. czy z punktu widzenia prawa budowlanego moje mieszkanie - samemu bedac
> ukonczonym, ale znajdujac sie w budynku w trakcie wykanczania - jest
> gotowe/ukonczone?
Lokal tak, ale nadal jest to budowa i zgodnie z prawem nie masz prawa
tam zamieszkać. Oczywiście to tylko teoria, bo kto cię wywali jak
zamieszkasz.
>
> 3. czy podstawa odmowy odbioru mieszkania moze byc fakt nieodebrania budynku
> przez Inspekcje Budowlana? o ile sie orientuje, bez pozytywnej weryfikacji
> budynku przez IB nie moge uzytkowac lokalu, tzn. nie moge sie do niego
> wprowadzic, ale odebrac pewnie moge - tylko czy musze.
Nie jestem pewiem, chyba nie musisz.
Zrób mu inny numer.
Weź jakiegoś dobrego kierownika budowy i nie się z tobą przespaceruje.
Nie ma mocnych, znajdzie 1000 usterek.
Podłoga ma być pozioma, ściany pionowe, a odchyłka nie może wynosić
więcej niż 3 mm na 2 m długości.
Widziałeś kiedyś tak zrobione mieszkanie, bo ja nie.
Okna mają być nieporysowane, a szyby w drzwiach do pokoju nie brzęczeć
jak się w nie puknie.
Jak odbierałem swoje mieszkanie, to majstra na budowie krew zalała.
Miesiąc poprawiali.
W ten sposób problem odbioru technicznego będziesz miał na miesiąc z głowy.
> ... bylbym zobligowany do podpisania protokolu odbioru polega na tym, ze
> stalbym sie tym samym wlascicielem mieszkania, a nie moglbym w nim zamieszkac;
nie stałbyś się właścicielem mieszkania w żaden sposób.
Jedynie akt notarialny uczyni cię właścicielem mieszkania.
> ergo: ja dalej de facto nie mialbym mieszkania, ale o kary za opznienie
> liczylyby sie tylko do dnia podpisania papieru...
j.w. sprawdź w umowie.
>
> 4. czy powinienem w ogole odmowic spotkania z deweloperem w celu odbioru - czy
> lepiej udac sie na odbior, ale pisemnie odmowic przyjecia mieszkania, motywujac
> to brakiem dokumenentow z Inspekcji Budowlanej?
j.w.
>
> 5. czy moge odmowic spotkania z deweloperem w celu odbioru, motywujac to
> brakiem oficjalnego zawiadomienia o terminie odbioru?
eee, bez sensu. to ci przysle za dwa dni na pismie i tyle.
Najnowsze wątki z tej grupy
- Rozprawa zdalna brak komputera
- dziki wschod
- Cenzura prewencyjna: "Profesjonaliści" z ABW dowiedli że nie dowiedli [ABW przegrywa kasacje w NSA]
- ABW przegrała w NSA z ,,Wolnymi Mediami"!
- Czy "brak zdziwienia" z zacytowaniem jest karalny przed ukaraniem cytato-twórcy? [Duda cytujący v. OMZRiK/Holland]
- Przemysław Nowak twierdzi że widział DEKRET Tuska powołujący prokuratora krajowego
- Łuuuu już porównują demokrację walczącą do głębokiego PRyLu
- Jak to jest z tym blurowaniem twarzy
- Czy do składu orzekającego NALEŻY się przypierdalać przed czy dopiero PO (niekorzystnym) wyroku?
- Dożywocie z minimalnym okresem
- Do "prawników" koooorwa maćććććć
- Brat szefa antyterrorystów
- Majteczenie po wypadku
- Blokowanie dezinformacji
- Ciekawostka parkingowa
Najnowsze wątki
- 2024-09-30 Rozprawa zdalna brak komputera
- 2024-09-30 dziki wschod
- 2024-09-30 Cenzura prewencyjna: "Profesjonaliści" z ABW dowiedli że nie dowiedli [ABW przegrywa kasacje w NSA]
- 2024-09-29 ABW przegrała w NSA z ,,Wolnymi Mediami"!
- 2024-09-29 Czy "brak zdziwienia" z zacytowaniem jest karalny przed ukaraniem cytato-twórcy? [Duda cytujący v. OMZRiK/Holland]
- 2024-09-29 Przemysław Nowak twierdzi że widział DEKRET Tuska powołujący prokuratora krajowego
- 2024-09-28 Łuuuu już porównują demokrację walczącą do głębokiego PRyLu
- 2024-09-28 Jak to jest z tym blurowaniem twarzy
- 2024-09-28 Czy do składu orzekającego NALEŻY się przypierdalać przed czy dopiero PO (niekorzystnym) wyroku?
- 2024-09-27 Dożywocie z minimalnym okresem
- 2024-09-27 Do "prawników" koooorwa maćććććć
- 2024-09-26 Brat szefa antyterrorystów
- 2024-09-24 Majteczenie po wypadku
- 2024-09-24 Blokowanie dezinformacji
- 2024-09-24 Ciekawostka parkingowa