On 7 Lis, 16:44, MZ <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl> wrote:
> W dniu 2010-11-07 16:19, LprzemekL pisze:
>
> > Wspomnia e r wnie o mediach, ja ju zaczynam wypisywa co mnie czeka
> > jeszcze po podpisaniu aktu notarialnego, (mam ju 10 punkt w
> > szczeg owych ;)), w r d nich jest:
> > ...
> > - wizyta w elektrowni, wype nienie wniosku oraz podpisanie nowej umowy
>
> po podpisaniu aktu, musisz mie tytu w asno ci> - wizyta w gazowni, wype nienie
wniosku oraz podpisanie nowej umowy
>
> po podpisaniu aktu, j/w> - a woda ?
>
> a woda p ynie. Wody nie kupisz na wolnym rynku, wi c wod rozlicza
> administracja, rozliczenie jest zaliczk w czynszu + korekta licznikowa
> (je li s ). Wpisujesz w protokole zdawczo-odbiorczym stany licznik w
> (zreszt wszystkich jakie masz). Je li dawno nie by o rozliczane, to
> idziesz ze sprzedaj cym do administracji i on si rozlicza. Hint: w
> przypadku gdy masz pewno ! e mieszkanie sta o puste a liczona jest
> zaliczka wg ilo ci os b, a sprzedaj cy nie ma czasu itd, mo na
> zaryzykowa i nie rozlicza .> ...
>
> > rozumiem, ze w a cicielka b dzie musia a zerwa wszelkie umowy a ja
> > podpisa ,
>
> mniej wi cej tak. Gaz i pr d zrywane s z automatu gdy Ty podpisujesz na
> siebie umow (warto mie adres sprzedaj cego eby poda do rozliczenia).
> Przychodz spece, odczytuj liczniki i finito. Kabl wka, internet,
> telefon itp to niby problem sprzedaj cego, ale lepiej dopilnowa eby
> rozwi za bo Tobie mog robi problemy z podpisaniem nowej na ten sam
> adres. P atna sat (Cyfra, Nka, Polsat itp) to zupe nie sprawa
> sprzedaj cego i tym si nie przejmujesz, to jest mobilne i per cz owiek.
>
> chyba , e mo na to za atwi jako w Sp dzielni je eli jak> wspomnia e "doprowadzaj ce
media, nie s wasz w asno ci i raczej
> > nie b d , po drugie biegn po terenie sp dzielni" ?
>
> W sp dzielni dostaj Tw j akt notarialny (z automatu) i wiedz e si
> zmieni wla ciciel. Natomiast w wi kszo ci sp dzielni jest tzw. saldo
> mieszkania, czyli w a nie zaleg o ci czynszowe, za wod , za ogrzewanie
> przypisane do mieszkania. Dlatego notariusz cz sto wymaga za wiadczenia
> ze sp dzielni o niezaleganiu z op atami. Zaraz pewnie kto zacznie
> m drkowa , e d ugi id za cz owiekiem, ale to tzw. wiat idealny. W
> praktyce mo esz "odziedziczy " nadp at , ale r wnie dobrze niedop at
> (zw aszcza za ogrzewanie). Ogrzewanie zreszt najtrudniej rozliczy , bo
> nie masz jak spisa licznik w a rozliczane jest 2x do roku. Pozostaje
> wi c d entelme ska umowa e sprzedaj cy pokryje rozliczenie, albo po
> prostu daje upust od ceny. Pami taj tylko e r wnie dobrze mo e wyj
> 100 z nadp aty jak i 1000 z niedop aty. Warto kilka dni (tydzie ,
> p tora) po podpisaniu aktu wybra si do sp dzielni, wzi numer konta
> i wyliczenie koszt w miesi cznych a przy okazji sprawdzi stan
> rozliczenia mieszkania.
>
> --
> MZ

Świetnie, teraz to już mam 99% jasność, dzięki MZ :)))
Myślę, że wątek możemy zakończyć :)

--
Serdecznie Pozdrawiam