-
Data: 2004-08-18 13:35:59
Temat: Re: kupno mieszkania hipotecznego bez wypisu z KW
Od: Radzisz <n...@l...spamu.invalid.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Lech Fratczak napisał(a), dnia 18-08-04 14:54 co następuje:
>>>Czy zawarlibyscie umowe kupna mieszkania bez wypisu z Ksiegi Wieczystej,
>>>po osobistym sprawdzeniu w Sadzie aktualnego stanu zapisow?
>>
>>po sprawdzeniu księgi i ewentualnych wniosków do niej, umowę
>>przedwstępną to bym podpisał.
>>Aktu notarialnego zakupu już nie, odpis z księgi to przecież max. 3
>>tygodnie.
>
>
> Co w przypadku, kiedy termin zawarcia umowy przyrzeczonej zostal
> tak ustalony, ze niemozliwe jest uzyskanie wypisu przed tym terminem?
to przecież możecie napisać aneks do umowy, w którym przedłużycie termin
o 20 dni.
> Zawsze jest mozliwe rozwiazanie umowy przedwstepnej ze zwrotem
> zadatku (wina sprzedajacego). W pytaniu zmierzam jednak do tego,
> czy bezpiecznie jest zawierac taka umowe, czy brak tego wypisu
> stwarza mozliwosci zrobienia jakiegos przekretu, ewentualnie czy
> przed sadem bedzie to przeslanka niedopelnienia nalezytej
> starannosci ze strony kupujacego?
ja bym się upierał przy aneksie i przedłużeniu terminu. Zawsze masz
dokument stwierdzający stan prawny mieszkania. To może taki przykład,
oglądasz księgę o godzinie 10.00. Wniosek do księgi (np. wpisanie
hipoteki) rejestrowany jest 15 minut później.
Jak udowodnisz w sądzie o której godzinie oglądałeś tę księgę ?
Jak udowodnisz w sądzie, że nie było wniosku ?
> Odpowiadajac na drugie pytanie z tego watku - notariusz sprawdza
> KW osobiscie i - jesli strony sie co do tego zgodza - sporzadzi
> umowe z zaznaczeniem ze nie bylo wypisu.
o ile się nie mylę, dodając jednocześnie, że rezygnujesz z rękojmi
wiarygodności ksiąg wieczystych (niech mnie ktoś poprawi jeżeli się mylę)
--
Pozdrawiam
Radzisz
Następne wpisy z tego wątku
- 18.08.04 13:48 Radzisz
- 18.08.04 13:47 Lech Fratczak
- 18.08.04 14:24 Radzisz
- 18.08.04 14:39 Lech Fratczak
- 18.08.04 14:51 Radzisz
- 18.08.04 15:34 Sebol
- 19.08.04 11:16 Radzisz
Najnowsze wątki z tej grupy
- Rower przypięty do mojego
- Kąsaltig Grub
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
Najnowsze wątki
- 2024-07-09 Rower przypięty do mojego
- 2024-07-09 Kąsaltig Grub
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni