Radzisz, Ania

Dzieki za wskazowki. Widze, ze musze skoncentrowac sie przede wszystkim na
"papierach" domu. Facet wygladal na takiego "rozrywkowego," luzaka. Mowil,
ze musi splacic zone i ze sam mieszka z "narzeczona." Poza tym agentce
odrazu proponowal "zalatwic sprawe miedzy nami, bez agencji."

Jezeli chodzi o okolice i sam dom, to tu raczej niema problemu: Dom jest w
bardzo dobrym stanie i stoi szczesliwie od 1942 r. Natomiast natezenie
gwiazd filmowych w okolicy gwarantuje, ze zadne wysypisko smieci tu nie
powstanie.

Jeszcze raz dziekuje za pomoc.

KOt Behemot

"Radzisz" <m...@p...onet.pl> wrote in message
news:asf93t$2t7$1@aquarius.webcorp.pl...
> Istota Kot Behemot kliknęła w news:ascrsr$2chm$1@news2.ipartners.pl co
> następuje:
> > oferta dosc atrakcyjna. Zastanawia mnie tylko jedna rzecz:
> > Sprzedajacy zglosil ten dom do jakiejs malej agencji w Warszawie.
> no to co ?? może tę agencję prowadzi jego dobry kumpel ?
>
> > Nie jestem pewien nawet czy jest licensjonowana. Dlaczego nie
> > zglosil tego domu do jednej z kilku znanych miejsowych agencji?
> ponieważ nie ma takiego obowiązku.
>
> > Przeciez mialby wtedy wieksza szanse, ze szybciej go sprzeda.
> niekoniecznie.
>
> > Jeszcze jedna watpliwosc: Dom jest do sprzedana od lata. Ja
> to bardzo krótki okres.
>
> > sa domy i jakie agencje tu dzialaja. Jednak ten facet zglosil swoj
> > dom akurat do tej malej agencji.
> to naprawdę o niczym nie świadczy.
>
> > Poza tym wydaje sie dosc chetny do
> > opuszczenia ceny.
> tym lepiej dla Ciebie.
>
> > Czy mam jakies podstawy do podejrzen w tej sytuacji? Poza tym, jak
> > sprawdzic czy dana agencja jest licencjonowana? Bede bardzo
> Przy spotkaniu z agentem, zapytaj się o numer jego licencji, jeżeli nie
on,
> to ktoś w jego biurze musi ją mieć, zapytaj o nazwisko i numer (jak jesteś
> podejrzliwy, to możesz się spotkać osobiście z tym agentem licencjonowanym
i
> na własne oczy obejrzeć licencję, albo w formie małej legitymacji ze
> zdjęciem albo w formacie A4). Zadzwoń do Urzędu Mieszkalnictwa i dowiedz
się
> czy dany numer ma ta osoba.
>
> Posłuchaj Ani i skoncentruj się na dokumentach domu, a nie agencji.
> Sprawdź księgę wieczystą, poproś o podstawę nabycia (akt notarialny kupna,
> darowizny), jeżeli sprzedają ludzie którzy go budowali zapytaj o dziennik
> budowy, pozwolenie na budowę, umowy z dostawcami mediów itp. itd. Powinni
> mieć cały stos dokumentów związanych z budową.
> Warto obejrzeć dom z zaufanym fachowcem od "budowlanki", powie Ci czy dom
> się nie zawali za 5 minut.
> Możesz również wydać pieniądze na rzeczoznawcę, będziesz miał dokument
> świadczący o wartości nieruchomości.
>
> Powodzenia
>