W dniu 27.09.2014 14:35, Gotfryd Smolik news pisze:
> On Sat, 27 Sep 2014, m wrote:
>
>> Jak się ma obiegowa opinia do rzeczywistości, w przypadku kiedy np. stara
>> kamienica ma księgę wieczystą i w niej jest wpisany ten od kogo kupuję?
>
> Jest coś takiego jak "rękojmia wiary ksiąg wieczystych".

Właśnie, czy to jest domniemanie które można wzruszyć czy co zostało
wpisane to jest zaklepane?

[...]
>
> Przyroda zna przypadki (głównie przy okazji oszustw), kiedy
> o "uznaniu" własności lokalu przesądzały minuty w których jeden
> z notariuszy dotarł wcześniej z papierami do wpisu.
> Kiedyś na tej grupie była dyskusja na ten temat - to samo
> mieszkanie (w Krakowie bodaj) sprzedano 8 razy (w tym
> samym dniu, u różnych notariuszy).

Nie chodzi o taką sytuację, tylko kiedy kupię mieszkanie w kamienicy a
po roku/dwóch/pięciu po tą kamienicę się ktoś zgłosi.
[...]

>
>> Powiedzmy że kupiłem dom, który kiedyś był pana X, który został tego
>> domu bezprawnie pozbawiony po wojnie. Teraz spadkobierca Pana X wraca
>> i czy ma możliwość przywrócić wpis w księgach wieczystych, że właścicielem
>> domu jest jego praszczur a potem objąć go jako spadek?
>
> Nie można wykluczyć.
> Ale IMVHO tylko od "bezprawnie zabierającego" właściciela.
> Jak nieruchomość została sprzedana, to na mój gust (piszę z głowy
> czyli z niczego, uprzedzam) były właściciel ma roszczenie do "międzywłaściciela"
> o odszkodowanie za bezprawnie sprzedaną nieruchomość.
>
>> Jeżeli tak - to do kogo mam się udawać po odszkodowanie?
>
> A kupiłeś kiedy w KW *już* była wpisana zmiana właściciela? :>


Nie kupiłem, ale myślowo się przymierzam, zakładam że wszystko co mogę
zrobić, to upewnić się że ten od kogo kupuję jest wpisany w KW.

Czy to mnie 100% zabezpiecza przed potomkami dawnych właścicieli
pojawiających się po swoje jakiś czas po kupieniu ale nie tyle późno
żeby była mowa o zasiedzeniu?

p. m.