> mam jeszcze jedno pytanie: czy podział fizyczny gruntu przed rozpoczęciem
> budowy coś da?

Nie. Udzial we wspolwlasnosci, czy wlasnosc, zawsze jest to przedmiot
dokonanej darowizny. Da o tyle ze domek postawisz sobie na wlasnej dzialce i
bedzie to twoja wlasnosc. Jesli bedziesz stawial na gruncie wspolnym , domek
tez bedzie wspolwlasnoscia. Ale przy ewent. odwolaniu darowizny nic to nie
zmienia.

Dan.