"Bartek:" <m...@n...ma.i.nie.bylo.pl> wrote in message
news:dnh4nf$5l5$1@news.onet.pl...
> Wirtualna wyskrobał(a):
> > wczoraj rozmawiałem z notariuszem - pani notariusz stwierdziła, że ona
> > sama nie przeprowadziła by transakcji, gdzie wspólnota mieszkaniowa
nabywa
> > odrębny lokal, że gdyby rozmawiała z zarządem wspólnoty, to
interpretowała
> > by transakcję, jako nabycie współwłasności ułamkowej przez członków
> > wspólnoty.
> >
> > To jakże więc - może wspólnota widnieć w KW czy nie?
> >
> > by the by ten sam problem był kiedyś ze spółkami osobowymi - dopiero
> > nowela ksh dodała, że mogą nabywać prawa, w tym nieruchomości.
> >
> > jakie wasze zdanie?
>
> Wspólnota może nabyć majątek. Zobacz postanowienie SN z 10.12.2004 r., III
> CK 55/04.

Dla mnie jest to jasne - problem w tym, że nie dla wszystkich - np.
wspomniana Pani Notariusz, która nie bardzo czuje czym jest zdolność prawna
a czym współwłasność. Podobne problemy były ze spółkami osobowymi - nie
bardzo chciano je onegdaj wpisywać do KW, więc znowelizowano ksh do dając w
przepisie nadającym zdolność prawną ",w tym nieruchomości".

Ciągnąc sprawę dalej - niech wspólnota nabędzie odrębny lokal w bloku,
którego właściciele wspólnotę tworzą. Np. za porozumieniem stron za długi,
ew. jako inwestycję. Czym jest lokal? Nie jest częścią wspólną - gdyż jest
własnością wspólnoty. Czy zarząd wspólnoty reprezentuje wspólnotę na
zebraniu właścicieli, z tytułu własności tego lokalu? --> Problem podobny do
nabywania akcji własnych przez spółkę akcyjną...

p.
W,