W dniu 2011-04-20 11:50, NoName pisze:
> jednostronnym wypowiedzeniem umowy w trybie natychmiastowym
Według ustawy:

Art. 673 [Terminy wypowiedzenia]
§ 1. Jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący,
jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a
w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych.
§ 2. Ustawowe terminy wypowiedzenia najmu są następujące: gdy czynsz
jest płatny w odstępach czasu dłuższych niż miesiąc, najem można
wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec kwartału
kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny miesięcznie - na miesiąc naprzód
na koniec miesiąca kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny w krótszych
odstępach czasu - na trzy dni naprzód; gdy najem jest dzienny - na jeden
dzień naprzód.
§ 3. Jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak
i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie.

a co do "natychmiastowego wypowiedzenia" to
Art. 672 [Zwłoka z zapłatą czynszu] Jeżeli najemca dopuszcza się zwłoki
z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, wynajmujący
może najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia.

Pytanie co Ty masz zapisane w umowie, pod jakim warunkiem można
jednostronnie natychmiastowo wypowiedzieć umowę. W każdym razie nawet
takie wypowiedzenie powinno być wykonane na piśmie, skoro umowa jest na
piśmie i skutecznie doręczone, czyli tak naprawdę przez pocztę,
poleconym itd. Inaczej mógłbyś się próbować wymigiwać, no chyba że
przyprowadzi świadków i przy nich Ci wręczy.

--
MZ