>> W połowie marca odbyło się zebranie roczne, na którym zarządca podsunął
>> właścicielom uchwałę, w myśl której wszystkie nadpłaty za media z roku
>> 2011
>> zostaną przekazane na jakiś inny wydatek(jeszcze nie sprecyzowano
>> dokładnie
>> na co) w roku 2012. No i uchwała przeszła,
>
> "a kogo to obchodzi"?

Byłego właściciela jak najbardziej obchodzi, nadpłaty za media zamiast
zostać mu zwrócone albo zaliczone na poczet zużycia z przyszłych
miesięcy zostaną wydane nie wiadomo kiedy i na co w roku bieżącym, choć
"bieżąco" to już nie jego wspólnota.

>> w sumie nie wiadomo, kto ma i ile nadpłaty, a kto ma niedopłatę.
>
> No własnie.
> I nic więcej byłego własciciela nie obchodzi - ale rozliczenie
> okresu kiedy tym włascicielem był jak najbardziej.
> I *TYLKO* to.

No i tego nie chce lub nie potrafi dostarczyć zarządca, zasłaniając się
uchwałą wspólnoty, że na razie potencjalne nadwyżki są zablokowane na
inne "zbożne" cele. Na pytanie, a co z tymi co mają niedopłatę,
właściciel nie uzyskał odpowiedzi.

>> Wiadomo tylko, że w ogólnym rozrachunku
>> wspólnoty jest jakaś nadwyżka.
>> W/g mnie taka uchwała narusza interes poprzedniego właściciela a nie
>> nowego.
>
> Na mój gust, prawa poprzedniego własciciela wcale nie narusza uchwała,
> lecz fakt niedostarczenia indywidualnego rozliczenia zużycia, dokładnie
> tak jak to wskazujesz.

Tylko co mu po rozliczeniu, skoro będzie miał tylko świadomość, że jakaś
nadwyżka jest, ale nie może jej odzyskać.

> IMO, wplatujac we własne rozliczenia jakas uchwałę która nic Cię nie
> obchodzi, narażasz się na odsyłanie na drzewo. Skuteczne.
> I zarzadca (być może z rozmysłem) to własnie robi.
> Być może liczy, że jeszcze do sadu pójdziesz z bezzasadnymi żadaniami
> (przeciwko nic nie obchodzacej Cię uchwale) i ichni adwokat sobie
> dorobi na kosztach :>

Na razie właściciel wysłał do zarządcy pismo z dostarczeniem
indywidualnego rozliczenia, a zarządca zasłania się uchwałą, która daje
mu możliwość odłożenia rozliczenia właścicieli w czasie. Dlaczego to
robi to już inna sprawa.
Jednak bez tego rozliczenia właściciel nie wie ile ma nadwyżki, i czy w
ogóle ją ma, równie dobrze może mieć niedopłatę za media, a chce się po
prostu ze wspólnota rozliczyć i zamknąć jej temat.