-
Data: 2007-07-09 12:01:25
Temat: Re: Zamiana mieszkania na 3 inne
Od: HP <h...@g...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]> > Mam do wykonania pewien wysoce ekwilibrystyczny manewr - duze
> > mieszkanie, niedawno wykupione na wlasnosc (bylo komunalne), chce
> > wymienic na 3 mniejsze mieszkania - sprzedac go nie moge w ciagu
> > pieciu lat, bo musialbym zaplacic jego rynkowa wartosc. Z reszta taki
> > uklad mi pasuje tak czy inaczej w dlugiej perspektywie.
>
> > Czy widzicie tu jakies potencjalne problemy? Na pewno trudna bedzie
> > wycena i dopasowanie wartosci mieszkan tak, zeby nie bylo roznicy w
> > wartosciach (od ktorej trzeba zaplacic podatek). Zastanawiam sie
> > natomiast nad ewentualnymi problemami stojacymi przed czlowiekiem,
> > ktory chcialby zostac wlascicielem tego duzego mieszkania. W celu
> > dokonania zamiany bedzie on bowiem musial najpierw kupic 3 wybrane
> > przeze mnie mieszkania. Czy to w ogole mozliwe (psychologicznie i
> > prawnie)?
>
> > (Pomijam problem zwiazany z tym, ze aby uniknac opodatkowania
> > mieszkanie i 3 mniejsze powinny byc warte tyle samo, tym czasem
> > czlowiek ten musialby miec z calej tej skomplikowanej transakcji jakas
> > korzysc, tzn. mozliwosc kupna ponizej ceny rynkowej).
>
> Czy co si zmieni o, bo jak dotychczas to zamiana by a traktowana tak
> samo jak sprzeda i trzeba by o dop aca ?
> Czy to mieszkanie jest atrakcyjnie po o one i ma > 100 m2? Je li nie to
> raczej trudno b dzie znale takie 3 tanie kawalerki.
z tym nie ma problemu, > 100 m i najlepsza lokalizacja w Polsce.
ale istotny jest pierwszy problem ktory poruszyles - faktycznie,
wprowadzono mnie w blad. wymiana jest tu jedynie po to, zeby uniknac
placenia podatku dochodowego, natomiast zapobiezeniu zwrotu bonifikaty
mialoby sluzyc przepisanie mieszkania na bliska osobe przed
sprzedaza.
tyle ze podejrzewam ze moze to w niczym nie pomoc (choc interpretacje
sa rozbiezne) tym bardziej, jesli sprzedaz nastapi w krotkim okresie
po przepisaniu.
ktos mial jakies doswiadczenia w tej kwestii? czy wystarczy przepisac
i odczekac jakis czas (ale mniejszy niz 5 lat)? czy jest z tym tak, ze
nigdy nie bedzie pewnosci czy w koncu miasto nie wystapi o zwrot
pelnej wartosci mieszkania (duzego)?
dzieki, pozdrawiam
HP
Najnowsze wątki z tej grupy
- CO to jest? 1000 prawników na nie oceanu.
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Kodeks Schengen
- Bodnar znalazł u Ziobry akta sprawy swojego ojca
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Korneluk nie pamięta kto pisał mu opinie i twierdzi że to
- Przepisy
- STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- Nr dyżurnego komisariatu
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
Najnowsze wątki
- 2024-07-20 CO to jest? 1000 prawników na nie oceanu.
- 2024-07-18 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-18 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-17 Kodeks Schengen
- 2024-07-17 Bodnar znalazł u Ziobry akta sprawy swojego ojca
- 2024-07-17 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-17 Korneluk nie pamięta kto pisał mu opinie i twierdzi że to
- 2024-07-17 Przepisy
- 2024-07-16 STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- 2024-07-16 Nr dyżurnego komisariatu
- 2024-07-16 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-16 Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- 2024-07-15 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-15 Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- 2024-07-15 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?