Dnia Mon, 09 Jul 2007 01:29:37 +0000, HP napisał(a):

> Mam do wykonania pewien wysoce ekwilibrystyczny manewr - duze
> mieszkanie, niedawno wykupione na wlasnosc (bylo komunalne), chce
> wymienic na 3 mniejsze mieszkania - sprzedac go nie moge w ciagu
> pieciu lat, bo musialbym zaplacic jego rynkowa wartosc. Z reszta taki
> uklad mi pasuje tak czy inaczej w dlugiej perspektywie.
>
> Czy widzicie tu jakies potencjalne problemy? Na pewno trudna bedzie
> wycena i dopasowanie wartosci mieszkan tak, zeby nie bylo roznicy w
> wartosciach (od ktorej trzeba zaplacic podatek). Zastanawiam sie
> natomiast nad ewentualnymi problemami stojacymi przed czlowiekiem,
> ktory chcialby zostac wlascicielem tego duzego mieszkania. W celu
> dokonania zamiany bedzie on bowiem musial najpierw kupic 3 wybrane
> przeze mnie mieszkania. Czy to w ogole mozliwe (psychologicznie i
> prawnie)?
>
> (Pomijam problem zwiazany z tym, ze aby uniknac opodatkowania
> mieszkanie i 3 mniejsze powinny byc warte tyle samo, tym czasem
> czlowiek ten musialby miec z calej tej skomplikowanej transakcji jakas
> korzysc, tzn. mozliwosc kupna ponizej ceny rynkowej).

Czy coś się zmieniło, bo jak dotychczas to zamiana była traktowana tak
samo jak sprzedaż i trzeba było dopłacać?
Czy to mieszkanie jest atrakcyjnie położone i ma > 100 m2? Jeśli nie to
raczej trudno będzie znaleźć takie 3 tanie kawalerki.