On Apr 18, 10:30 pm, kauzyperda <l...@Z...eu> wrote:

> > Jeśli strona zobowiązała się do zapłaty jakiejś kwoty tytułem zadatku,
> > kwoty tej będzie można dochodzić.
> Owszem, ale rozpatrujemy konkretny przypadek mozliwosci domagania sie
> zadatku juz po odstapieniu od umowy

Nie ma żadnego odstąpienia od umowy. Umowa ulega rozwiązaniu.

> i to z powodu *niedania* zadatku -
> tu nawet jesli takie zobowiazanie bylo,

Tyle że nie ma to nic wspólnego z tym, co napisałeś, a do czego ja się
odnosiłem:

> Jesli jednak zadatku nie bylo ani przy zawarciu umowy ani w terminie
> umówionym, a brak jest postanowień umowy w tym zakresie, to roszczenie o
> zaplate zadatku w ogole nie powstanie (a wynika to przede wszytskim z
> tego ze jest to czynnosc pr. realna - musi dosc do faktycznego wreczenia
> zeby wywarl zadatek wywarl takie skutki jak z 394kc).

Roszczenie o zadatek w naszym wypadku nie powstanie, ponieważ umowa
została rozwiązana, a więc i zawarte w niej zobowiązanie do zapłaty
zadatku wygasło, a nie dlatego, że zadatek jest czynnością realną.

> to nie wiem na jakiej podstawie
> deweloper ma sie domagac zaplaty zadatku juz po zlozeniu oswiadczenia o
> odstapieniu od umowy,

Jakiego oświadczenia o odstąpieniu od umowy?