Użytkownik "Andre NH" <a...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:ctigam$l0p$1@news.onet.pl...
> Witam.
>
> Dziadek z babcia posiadaja mieszkanie wlasnosciowe. Ja jestem
> spadkobiercem testamentowym. Po smierci dziadkow, zgodnie z prawem, 50 %
> wartosci mieszkania przysluguje zstepnym, wobec ktorych to JA mam
> obowiązek uregulować przypadającą im należność. Moj problem, moje pytanie
> jest związane z wyceną mieszkania przez rzeczoznawcę. Jako, ze w owym
> mieszkaniu jestem zameldowany i mieszkam tam planuje zrobic tam jeszcze za
> życia dziadków generalny remont lokalu.
> Czy nie podniose tym samym wartości mieszkania, która to wartosc bedzie
> miala znaczenie przy jego wycenie, w chwili, gdy zstępni dziadków beda sie
> domagali swojej naleznosci ? Czy mozna w jakiś sposob obnizyc cene
> mieszkania przedstawiając rzeczoznawcy rachunki bądź faktury za dokonany
> remont ? Czy jest jakies rozwiazanie tego problemu?

Wiec tak ........
Moim zdaniem, Ci w przeprowadzeniu remontu lokalu.
Pamietaj jednak aby przed przeprowadzeniem remontu sporzadzic dokumentacje
fotograficzna lokalu, tak na wszelki wypadek. Koniecznie niech właściciele
lokalu sporzadza oswiadczenie ze dnia tego i tego przeprowadziles remont
lokalu z twoich srodkow, wymianie/naprawie zostały poddane następujące
elemnty ......
Kolejna rzecz, wszystkie rachunki za remont koniecznie zachowaj dla wlasnej
wygody i pozniejszego przedstawienia ewentualnych podkladek.
Rzeczoznawca wyceni lokal wedlug aktualnej wartosci rynkowej, bedzie
szacowal najprawdopodobniej metoda porownawcza.
Przedstawienie mu rachunków nie wiem czy cos da, koszty ktore poniosles
posluza glownie do przedstawienia zstepnym w postepowaniu spadkowym.
Czyli moim zdaniem wartość lokalu minus Twoje naklady i to po polowie.

P.S.
Istotnie wartosc lokalu zostanie zostanie podwyzszona o okolo (5-20%).

Pozdrawiam Krzysztof