-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!newsfeed.atman.pl!newsfeed.tpinterne
t.pl!atlantis.news.tpi.pl!news.tpi.pl!not-for-mail
From: "Robert Tomasik" <r...@g...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Wynajmowany lokal a usterki
Date: Fri, 15 Jul 2005 14:13:45 +0200
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 27
Message-ID: <db899j$ctq$1@atlantis.news.tpi.pl>
References: <db8127$642$1@atlantis.news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: brt76.neoplus.adsl.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: atlantis.news.tpi.pl 1121429620 13242 83.29.113.76 (15 Jul 2005 12:13:40
GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Fri, 15 Jul 2005 12:13:40 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2800.1106
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2800.1106
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:312989
[ ukryj nagłówki ]Użytkownik "Michal Z." <i...@s...com.pl> napisał w wiadomości
news:db8127$642$1@atlantis.news.tpi.pl...
Moim zdaniem nie mają racji. Zgodnie z art. 622 kc wynajmujący powinien
wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i
utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Drobne nakłady
połączone ze zwykłym używaniem rzeczy obciążają najemcę. Teraz
powinieneś ustalić, w jaki sposób można to naprawić. jeśli ma to być
wymiana okien, to obciąża to wynajmującego, bowiem trudno uznać, że jest
to drobna naprawa.
Ja bym na Twoim miejscu wdrożył procedurę wynikająca z art. 663 kc.
Jeżeli w czasie trwania najmu rzecz wymaga napraw, które obciążają
wynajmującego, a bez których rzecz nie jest przydatna do umówionego
użytku, najemca może wyznaczyć wynajmującemu odpowiedni termin do
wykonania napraw. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu najemca
może dokonać koniecznych napraw na koszt wynajmującego. W praktyce
wzywasz go do usunięcia usterki w podanym terminie i zastrzegasz, że po
jego upływie zlecisz wykonanie usługi jakiejś firmie, a zapłaconą przez
siebie należność potracisz z czynszu. Może to spowoduje, że przemyślą
sprawę.
Jeśli nie, to wykonał bym to w ten sposób. Wówczas to oni będą musieli
Ciebie pozywać o zapłatę czynszu,a Ty będziesz mógł przed sadem
wykazać, że potrąciłeś należność z czynszu. wydaje mi się to
najrozsądniejszym rozwiązaniem.
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
Najnowsze wątki
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym