On 29 Kwi, 23:21, "Robert Tomasik" <r...@g...pl> wrote:
> Użytkownik "arturs" <a...@g...com> napisał w
wiadomościnews:10b23244-c720-40ff-b7f6-a767a6ad8dc4@
x3g2000yqj.googlegroups.com...
>
> Trochę to zamotałoś, więc poczynię załozenie, że sporny lokal należy do
> właściciela nr "2", zaś obecnie jest wynajmowany przez właściciela nr "1".
> Jeśli to załozenie jest włąściwe, to należy:
>
> 1) Powiadomić o tym fakcie najemcę (tego, co siedzi w kaciapie). Ma on dwa
> rozwiazania. Albo zacznie płacić właścicielowi nr "2", albo przekaże czynsz
> do depozytu sądowego. Jesli rzecz oczywista, to powinien płacić
> właścicielowi nr "2".
>
> 2) Wezwać właściciela nr "1" do zapłaty czynszu za bezumowne korzystanie z
> lokalu. Sensownie było by to żadanie ustawić na poziomie otzrymywanego
> przez nich czynszu, ale na upartego, jak znacznie odbiega to od cen
> rynkowych, to można się popieniaczyć. Można takie żądanie skierować za
> okres do 3 lat wstecz, bo reszta sie przedawniła. Ale za to z odsetkami w
> odniesieniu do tych należności, któe są po powiadomieniu o zaistniałym
> stanie rzeczy włąściciela "1". Mozna zaryzykować wniose o odsetki za
> pozostały okres, ale jakbym ja miał orzekać, to uznałbym to za niezasadne z
> uwagi na zasady współżycia społecznego.
>
> Jesli moje wstępne założenie jest nieprawidłowe, to napsiz, jaki jest stan
> rzeczy, tylko w sposób prosty.

Dziękuję za informacje, tak właśnie myślałem..
co do założeń to dokładnie tak jest jak piszesz - czyli właścicielem
klatki schodowej i "kanciapy" od niecałych 3 lat jest ten od budynku
nr "2" a kasę bierze nr "1", dodatkowo korzysta z wejścia i przejścia
- a nie ma tego w KW.. Właściciel nr "1" wie o tym że to jest nie jego
od co najmniej 1.5 roku albo dłużej..
a co byś poradził w kwestii klatki schodowej (jak napisałem - są inne
wejścia) no i tej rury z wodą?
Pozdrawiam