-
Data: 2005-08-19 21:16:54
Temat: Re: Wynajem mieszkania i umowa notarialna
Od: Fryzjer <r...@w...go2.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Dnia Fri, 19 Aug 2005 21:49:11 +0200, Mithos napisał(a):
>> Tez mam takie doswiadczenia. Teraz podpisuje TYLKO cykliczne umowy na 6
>> mscy. Przynajmniej jak sie natne, to trwa to tylko ten okres.
> A co to za roznica, czy umowa jest na 6 miesiecy czy na czas
> nieokreslony np z jedno miesiecznym terminem wypowiedzenia ?
Dzisiaj przeryłem google w poszukiwaniach na ten temat. Zrozumiałem że
jeśli trafisz na nieuczciwego i kutego na cztery łapy lokatora, to nie
możesz go wyrzucić z mieszkania, nawet jak umowa wygaśnie i nawet jak nie
płaci za czynsz. Jedyne wyjście to sądowy nakaz eksmisji ale:
cyt:
"Każdego wolno eksmitować. Jednakże (co do zasady):
- matka z dzieckiem, bezrobotny - gmina musi zapewnić lokal socjalny;
- pozostałym osobom gmina musi zapewnić tymczasowe pomieszczenie.
W praktyce gmina nie jest w stanie zapewnić ani jednego ani drugiego, co
powoduje praktyczną bezskuteczność wyroku eksmisyjnego.
Są jednak wyjątki od tej zasady:
- mieszkanie nie służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych;
- osoby zamieszkujące mają możliwość zamieszkania gdzie indziej.
Zatem bezpiecznie jest wynajmować nie w celu zamieszkania, ale na biura,
pracownie etc., albo wynajmować osobom mającym poza tym mieszkaniem inne
mieszkanie -- w którym mieszka rodzina -- na przykład studentom spoza
miasta uniwersyteckiego, osobom na długich delegacjach służbowych itp.
Pamiętajmy wreszcie, że jeśli lokator nie płaci, ale pracuje na umowę o
pracę, otrzymuje rentę względnie inne świadczenia; to pomimo niemożności
eksmisji można skutecznie egzekwować odszkodowanie za bezumowne
korzystanie z lokalu; co także jest wskazówką jakiego rodzaju osobom
należy wynajmować mieszkania."
źródło: http://tinyurl.com/9cdua
Koleżanka chce wynająć swoje mieszkanie studentom i bardzo się wystraszyła
powyższego. Prosiłbym o potwierdzenie prawdziwości cytowanych słów.
Wiadomo, że nasze sądy działają bardzo opieszale... Co zrobić, żeby się
zabezpieczyć przed nieuczciwymi lokatorami?
Z tego co przeczytałem do tej pory wniosek jest taki, że meldunek czasowy
czy też stały lub też jego brak nie ma tu nic do rzeczy.
--
Fryzjer :GG-6154183: e-mail: http://tinyurl.com/5no8m :Wrocław
"Inteligentni ludzie są często zmuszani do picia, by bezkonfliktowo
spędzać czas z idiotami." Ernest Hemingway
[alt.pl.allegro www.FAQ.apa.prv.pl] [ http://www.archiwizator.info/ ]
Następne wpisy z tego wątku
- 19.08.05 21:24 Kuba
- 19.08.05 22:01 Robert Tomasik
- 19.08.05 22:11 Mithos
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
Najnowsze wątki
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym