-
Data: 2009-11-13 16:27:53
Temat: Re: Wykupić się, czy nie warto
Od: "mareK" <m...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Trochę sie ostatnio poprzez kłopoty ze Spóldzielnią podszkoliłem w prawie
Spóldzielczym mieszkaniowym.
Teoretycznie nie duzo to zmienia.
W przypadku bankructwa Spółdzielni z automatu własnościowe prawo
przekształci sie w odrębna własność.
Ale tak w teori i na bazie obowiazujacego prawa, w praktyce to do końca
roku
ma wyjść nowelizacja ustawy o Spóldzielniach , a nasi politycy i
ustawodawcy, coś zawsze mogą wymodzić z tym prawem, jak juz się zdarzało.
Jak masz własność odrębną notarialną to Twoje , a ze spółdzielczą to może
jeszcze byc różnie.
Dlatego polecam przekształcenie wczesniejsze i odżałowanie kilkuset złotych
za akt.
Jeśli wiekszość mieszkań w nieruchomości jest odrebną własnością, to można
zostać wspólnotą, z tym , że to nie jest jednoznaczne z budynkiem.
W spóldzielni nieruchomość spóldzielcza, to czasami jeden, a czasami kilka
czy kilkanaście budynków.
Można sie tego dowiedzieć w SM.
Jak wszyscy w nieruchomości bedą mieć odrębna własność, to z automatu
zostaną wspólnotą.
Korzyści są istotne, wspólnota niezależnie od SM decyduje na co przeznaczyc
kase za opłaty miesięczne, a nie Prezes SM.
I może zlecic zarządzanie swoja nieruchomością SM lub innym tańszym
zarządcom, jak bedzie chciała.
A najciekawsze jest ,ze członkowie wspólnoty nie muszą przestać byc
członkami SM, co daje dodatkowe korzyści np. zyski z majatku odrębnego SM
,lokali uzytkowych itp.
Dlatego polecam to przekształcanie.
A prezesi SM sie przed nim bronią.
Chyba, że są rzeczywiście dobrymi zarządcami, to nic im nie grozi i
wspólnoty
bedą sie do nich zgłaszac, ale takich jest znaczna mniejszość.
--
Pozdrawiam
Marek Wojtalewicz
Użytkownik "Rajmund Wrotek" <R...@i...pl> napisał w wiadomości
news:hdjllh$qdo$1@newsread2.aster.pl...
>Z tego, co wiem do końca tego roku można składać wnioski o przekształcenie
>prawa ... w pełne prawo własności. W związku z tym mam pytanie:
>
> Posiadajac spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w budynku
> wielorodzinnym (blok), gdzie część lokali to "prawo lokatorskie, a czesć
> to prawo własnościowe - warto bawić się w przekształcenie tego prawa?
> Jedni mówią, że mając mieszkanie właśnościowe nie warto się bawić gdyż
> zysk jest niewielki.
>
>
>
> __________ Informacja programu ESET Smart Security, wersja bazy sygnatur
> wirusow 4603 (20091113) __________
>
> Wiadomosc zostala sprawdzona przez program ESET Smart Security.
>
> http://www.eset.pl lub http://www.eset.com
>
>
>
Następne wpisy z tego wątku
- 14.11.09 14:21 Marcin Wasilewski
- 14.11.09 14:26 Marcin Wasilewski
- 14.11.09 15:25 mvoicem
- 14.11.09 21:33 Marcin Wasilewski
- 14.11.09 22:37 Animka
- 16.11.09 10:42 szerszen
- 16.11.09 10:38 szerszen
- 16.11.09 10:47 szerszen
- 16.11.09 11:52 Jan Kowalski
- 16.11.09 12:00 Michał
- 16.11.09 14:24 mvoicem
- 16.11.09 15:05 Jacek_P
- 16.11.09 22:04 Marcin Wasilewski
- 17.11.09 07:14 szerszen
- 17.11.09 07:16 szerszen
Najnowsze wątki z tej grupy
- Zbigniew Ziobro śmie sugerować "niedostatki niezawisłości" sędzi (wątpliwości co do bezstronności)
- Szpital
- Antifa
- Ciekawy wyrok Sadu Najwyzszego USA
- Spalinki:)
- Kula w łeb
- Pawel S
- zmarła Izyda Goldman
- Sędzia Bartosz Starosta z Justytucji nie potrafi uszanować zmarłych
- Lista afer
- Lista afer
- Lista afer PIS
- Wow...
- Policja nie może się dowiedzieć komu administrator wynajmowal garaż.
- Bursztyn się znalazł
Najnowsze wątki
- 2025-02-25 Zbigniew Ziobro śmie sugerować "niedostatki niezawisłości" sędzi (wątpliwości co do bezstronności)
- 2025-02-25 Szpital
- 2025-02-24 Antifa
- 2025-02-23 Ciekawy wyrok Sadu Najwyzszego USA
- 2025-02-22 Spalinki:)
- 2025-02-21 Kula w łeb
- 2025-02-21 Pawel S
- 2025-02-21 zmarła Izyda Goldman
- 2025-02-20 Sędzia Bartosz Starosta z Justytucji nie potrafi uszanować zmarłych
- 2025-02-19 Lista afer
- 2025-02-19 Lista afer
- 2025-02-19 Lista afer PIS
- 2025-02-19 Wow...
- 2025-02-18 Policja nie może się dowiedzieć komu administrator wynajmowal garaż.
- 2025-02-18 Bursztyn się znalazł