-
Path: news-archive.icm.edu.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!newsfeed2.atman.pl!newsfeed.
atman.pl!goblin2!goblin.stu.neva.ru!news-hub.siol.net!nx02.iad01.newshosting.co
m!newshosting.com!newsfeed.neostrada.pl!unt-exc-02.news.neostrada.pl!unt-spo-b-
01.news.neostrada.pl!news.neostrada.pl.POSTED!not-for-mail
Newsgroups: pl.soc.prawo
Date: Sat, 21 Dec 2013 23:45:34 +0100
From: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
Subject: Re: Wykreślenie hipoteki - kto jest uczestnikiem
In-Reply-To: <9...@g...com>
Message-ID: <Pine.WNT.4.64.1312212329210.2540@quad>
References: <9...@g...com>
X-X-Sender: moj@quad
MIME-Version: 1.0
Content-Type: TEXT/PLAIN; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8BIT
User-Agent: Hamster/2.1.0.11
Lines: 40
Organization: Telekomunikacja Polska
NNTP-Posting-Host: 83.15.167.123
X-Trace: 1387665931 unt-rea-b-01.news.neostrada.pl 2184 83.15.167.123:62820
X-Complaints-To: a...@n...neostrada.pl
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:732976
[ ukryj nagłówki ]On Fri, 20 Dec 2013, Robert wrote:
> Dobry wieczór,
> kto powinien się podpisać pod wnioskiem o wykreślenie hipoteki po sprzedaży
mieszkania?
> Czy wystarczy, że będzie to poprzedni właściciel? Czy musi być również nowy?
Źle rozumiem, czy ktoś kupił mieszkanie *z długiem*?
Przyjmijmy dla ustalenia uwagi, że Jaś ma mieszkanie, którego
hipotekę obciążył na rzecz kredytu.
Kredyt jest *jego*.
Ale hipoteka jest przywiązana do *mieszkania*, nie do Jasia.
Jak Jaś sprzedał mieszkanie Karolowi, to sprzedał mu również dług.
To taka uboczna uwaga na temat konieczności obejrzenia, co tam
w podatkach piszczy :) (w PCC AFAIR jest coś o "odliczeniu obciążeń",
ale od tego długu nalezy się osobny PCC, kwotowo być może tyle
samo, ale nie wiem czy nie ma "papierkowej" różnicy).
> A kto w takiej sprawie jest uczestnikiem postępowania? Czy tutaj również wystarczy
poprzedni właściciel?
> Próbowałem znaleźć odpowiedź na sieci, ale bez rezultatu. Jeśli znajdę ją w jakichś
aktach prawnych, to poproszę o odnośnik.
<uwaga, poniższe nie jest wywodem opartym o przepisy - stanowi
prowokację do ew. wytknięcia błędów :>>
Na mój gust, hipoteka jest "przywiązana do nieruchomości", czyli tego kto
sprzedał nic już to nie obchodzi - od strony nieruchomości.
Czyli wniosek jest sprawą "nowego" (Karola).
Ale dla odmiany, jeśli ta hipoteka wynika z umowy, to z umowy wynikać
również powinno, kto jest uprawniony do żądania zwolnienia u wierzyciela.
Bo to składający wniosek o zwolnienie ma dostarczyć papier (a jak
wierzycielem nie jest bank, to jeszcze autograf ma być notarialnie
poświadczony), że wierzyciel potwierdza "zwolnienie".
Jak bank zawarł umowę z Jasiem, to z jakiej paki ma cokolwiek
podpisywać Karolowi? (no, chyba że się zobowiązął, że podpisze
"każdoczesnemu właścicielowi nieruchomości").
To nie jest problem sądu, aby zdobyć papier z potwierdzeniem
zwolnienie hipoteki - i do tego może być potrzebny "stary" właściciel.
No chyba że zaraz mi ktoś przepis z KPC podsunie, że jednak
wierzyciel musi z automatu "każdoczesnemu"... ;)
pzdr, Gotfryd
Następne wpisy z tego wątku
- 29.12.13 23:10 Dezeusz
Najnowsze wątki z tej grupy
- nowe :)
- prawa swiadka
- Samobójstwo prokuratora w Nowym Sączu
- Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- Inna cena końcowa
- Jestesmy ofiarami hejtu
- Disney+ i śmierć żony
- NIESŁUSZNIE SKAZANY NA 25 LAT. KOMPROMITACJA SĄDU, POLICJI I PROKURATURY
- Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- Re: UK: Już 927 aresztowanych "suwerenów" [BBC]
- audyt obywatelski powalony na glebę
- Re: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?
- Jaworek
- immunitet
- policja namierza
Najnowsze wątki
- 2024-08-21 nowe :)
- 2024-08-21 prawa swiadka
- 2024-08-20 Samobójstwo prokuratora w Nowym Sączu
- 2024-08-20 Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- 2024-08-20 Inna cena końcowa
- 2024-08-19 Jestesmy ofiarami hejtu
- 2024-08-18 Disney+ i śmierć żony
- 2024-08-17 NIESŁUSZNIE SKAZANY NA 25 LAT. KOMPROMITACJA SĄDU, POLICJI I PROKURATURY
- 2024-08-15 Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- 2024-08-14 Re: UK: Już 927 aresztowanych "suwerenów" [BBC]
- 2024-08-11 audyt obywatelski powalony na glebę
- 2024-08-07 Re: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?
- 2024-08-06 Jaworek
- 2024-08-06 immunitet
- 2024-08-06 policja namierza