Dnia środa, 1 lipca 2009 14:53, człowiek imieniem kuba
<j...@g...com> zamieścił wiadomość <h2fm8j$2uj$1@inews.gazeta.pl>
o treści:

> jQ pisze:
>
> [...]
>
> Może się mylę, ale nie wiem dlaczego właściciele lokalu muszą ustalać
> wspólne stanowisko?
Hala garażowa stanowi współwłasność. Dlatego też stosuje się do niej zapisy
kodeksu cywilnego odnośnie współwłasności. Z punktu widzenia ustawy o
własności lokali hala garażowa jest jednym lokalem i dysponuje swoim głosem
w całości. Dlatego właścicielem tego lokalu są współudziałowcy, którzy
ustalają swoje decyzje, a tym samym głos na zebraniu wspólnoty, w oparciu o
przepisy 199 i 201 KC. Niemniej w kilku już sprawach, m.in wyroku SO we
Wrocławiu z 12 marca 2008 r., (sygn. akt I C 467/06), sąd orzekł, iż
udziały we wspólnocie przypadające z tytułu współwłasności garażu można
traktować tak samo, jak udziały z lokali mieszkalnych, niemniej nie wynika
to wprost z ustawy o własności lokali ani KC, więc notariusz nie musi się
na taką interpretację zgadzać.


> Czy może jest tak, że koniecznie 1 lokal = 1 stanowisko?
Nie. Nie wszyscy u nas mają miejsca w garażu. Część ma przed budynkiem, nie
mając z tego tytułu dodatkowych udziałów.