-
X-Received: by 10.224.185.79 with SMTP id cn15mr9707727qab.4.1364325514085; Tue, 26
Mar 2013 12:18:34 -0700 (PDT)
Path: news-archive.icm.edu.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.cyf-kr.edu.pl!news.nask
.pl!news.nask.org.pl!news.unit0.net!news.glorb.com!ca1no8341219qab.0!news-out.g
oogle.com!k8ni26279qas.0!nntp.google.com!border1.nntp.dca.giganews.com!nntp.gig
anews.com!nx01.iad01.newshosting.com!newshosting.com!newsfeed.neostrada.pl!unt-
exc-01.news.neostrada.pl!unt-spo-a-01.news.neostrada.pl!news.neostrada.pl.POSTE
D!not-for-mail
Newsgroups: pl.soc.prawo
Date: Tue, 26 Mar 2013 20:18:19 +0100
From: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
Subject: Re: Współwłaściciel - Najemca - Podnajemca (przejęcie lokalu)
In-Reply-To: <kisfg4$d2a$1@portraits.wsisiz.edu.pl>
Message-ID: <Pine.WNT.4.64.1303262006490.1532@quad>
References: <kisfg4$d2a$1@portraits.wsisiz.edu.pl>
X-X-Sender: moj@quad
MIME-Version: 1.0
User-Agent: Hamster/2.1.0.11
Lines: 34
Organization: Telekomunikacja Polska
NNTP-Posting-Host: 83.15.167.123
X-Trace: 1364325513 unt-rea-a-01.news.neostrada.pl 26699 83.15.167.123:61156
X-Complaints-To: a...@n...neostrada.pl
Content-Type: TEXT/PLAIN; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8BIT
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:717604
[ ukryj nagłówki ]On Tue, 26 Mar 2013, poszukiwacz wrote:
> Jest sytuacja: Współwłaściciel udziałów w kamienicy (zarząd nieruchomości
> komunalnych - ZNK) wynajmuje Panu A dwa samodzielne lokale użytkowe. Pan A
> używa osobiście tylko jeden lokal a drugi podnajmuje - Panu B.
Znaczy ma na to zgodę właściciela.
> Czy jeśli podnajemca kupi od właścieiela (czyli ZNK) udział w kamienicy
Jeśli tam są *LOKALE*, to nie ma możliwości sprzedania "udziału luzem"
(aczkolwiek istnieje teoretyczna i przewidziana w przepisach mozliwość
niezgodności udziałów na skutek zaszłości prawnych).
ZNK może więc jedynie sprzedać LOKAL.
I nie, z Twojego postu nijak nie wynika że ma to być lokal B.
> to ZNK musi wypowiedzieć umowę najmu Panu A czy nie musi?
Ściśle, bardzo ściśle rzecz ujmując: "nie musi"
(można wskazać co najmniej jeden oczywisty przypadek ;))
Ale jakby to był lokal B, to sytuacja robi się ciekawa: jak ZNK
nie wypowie, to B jako właściciel musi wypowiedzieć wynajem
wynajmowanego przez siebie lokalu :)
<uwaga, gdybam>
IMO konieczność wypowiedzenia jest oczywista - przecież istnieje
prawna możliwość że A na tym podnajmie zarabia.
Jeśli tak, z obu umów (najmu) wynikałoby, że zarobek należy mu się
i basta. Musiałby istnieć przepis zabraniający takiego zarobku,
tj. przez wynajmowanie właścicielowi.
<\gdybanie>
No to pytanie - czy istnieje taki przepis?
pzdr, Gotfryd
Następne wpisy z tego wątku
- 30.03.13 15:11 poszukiwacz
- 02.04.13 22:50 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- MILLER ZAORAŁ PRO-UKRAIŃSKIEGO REDAKTORA
- Żurek i maszyna
- Dziwne... :)
- Mołdawia. Demokratura zastępuje demokrację.
- Prawicowa influencerka Candace Owens zapowiada walkę do końca ,,dla całego świata" [z parą prezydencką Macron]
- Next.Gazeta informuje, że od 2029 roku (lub 2030 roku) cyfrowe euro stanie się prawnym środkiem płatniczym w całej UE
- Ukraińscy kibice [w trakcie meczu] wzywali do zabijania Serbów
- Przejechałbym babę...
- Re: Temat: obowiazkowe kaski
- I kolejny inżynier...
- Kobiety, bójcie się inżynierów...
- Re: Brawo !!! Osy chronione w Niemczech. Za usunięcie gniazda grozi mandat
- cudzoziemiec bez biletu
- Inżynierzy z prawomocnym...
- Fundacja Wolność od Religii domaga się wyjaśnień ws zawierzenia Powiatu Wschowskiego Maryi Królowej Polski
Najnowsze wątki
- 2025-07-30 MILLER ZAORAŁ PRO-UKRAIŃSKIEGO REDAKTORA
- 2025-07-28 Żurek i maszyna
- 2025-07-27 Dziwne... :)
- 2025-07-26 Mołdawia. Demokratura zastępuje demokrację.
- 2025-07-26 Prawicowa influencerka Candace Owens zapowiada walkę do końca ,,dla całego świata" [z parą prezydencką Macron]
- 2025-07-26 Next.Gazeta informuje, że od 2029 roku (lub 2030 roku) cyfrowe euro stanie się prawnym środkiem płatniczym w całej UE
- 2025-07-26 Ukraińscy kibice [w trakcie meczu] wzywali do zabijania Serbów
- 2025-07-26 Przejechałbym babę...
- 2025-07-26 Re: Temat: obowiazkowe kaski
- 2025-07-25 I kolejny inżynier...
- 2025-07-25 Kobiety, bójcie się inżynierów...
- 2025-07-25 Re: Brawo !!! Osy chronione w Niemczech. Za usunięcie gniazda grozi mandat
- 2025-07-25 cudzoziemiec bez biletu
- 2025-07-25 Inżynierzy z prawomocnym...
- 2025-07-24 Fundacja Wolność od Religii domaga się wyjaśnień ws zawierzenia Powiatu Wschowskiego Maryi Królowej Polski