On 9/22/2010 6:38 PM, rob@L wrote:
> Czesc!
>
> Wspolnota 'oplaca' firme udajaca, ze profesjonalnie zarzadza malymi
> wspolnotami. W praktyce dzialanie tej firmy sprowadza sie do inkasowania
> pieniedzy. Zglaszanie awarii, usterek, niedorobek wykonawcow remontow
> itp. konczy sie brakiem reakcji ze strony zarzadcy. Niektorzy lokatorzy
> maja z tego powodu konkretne straty (sprawa ewidentnie do sadu -
> uszkodzone mienie), nie mowiac o tym, ze po prostu placimy za cos, czego
> nie dostajemy. Zarzad wspolnoty ma w d--- wszystko, wiec nie ma szans na
> wywarcie nacisku na zarzadce ta droga.
>
> Co mozna zrobic z tym fantem?
> Oczywiscie odwolanie zarzadu wspolnoty jak najbardziej, ale to potrwa, a
> moze nawet okazac sie niewykonalne, a nowy gniot, ktorego zarzadca nam
> zafundowal, nie moze czekac na poprawki przez kolejnych kilka miesiecy.
> Firma wymieniajaca instalacje CO spartolila sprawe i mamy w lokalach
> czesc grzejnikow niegrzejacych, oplaty jednak w razie rozpoczecia sezonu
> beda naliczane, jakby lokal byl ogrzewany normalnie. Grozi nam
> niedogrzanie mieszkan zima, co w dalszej perspektywie moze spowodowac
> pojawienie sie grzyba w mieszkaniach. Czy mozna w jakikolwiek -
> cywilizowany i zgodny z prawem - sposob wymusic na zarzadcy i zarzadzie
> natychmiastowe usuniecie usterek? Dodam, ze stan przed wymiana
> instalacji CO na nowa byl bez zarzutu (instalacja byla stara, ale
> sprawna). Czy do czasu odwolania zarzadu i pozniejszego wybrania innego
> zarzadcy lub calkowitego zrezygnowania z takiej formy 'pomocy' w
> zarzadzaniu, mozna tej firmie jakos zaszkodzic (poza zrobieniem jej
> czarnego PR'u w necie)? Tacy partacze powinni znikac z rynku natychmiast!
>
> Czy na odwolanie zarzadu musza zgodzic sie wszyscy wlasciciele lub
> wiekszosc? Czesc lokatorow to osoby starsze i trudno im wytlumaczyc, ze
> jesli zarzad nie wywiazuje sie jak nalezy, to nalezy go po prostu odwolac.
>
> Pozdrawiam,
> robal.

zrobic walne przegłosować odwołanie zarządu powołać nowy.
To, że część babć nie przyjdzie to lepiej dla was, nie będą głosować
przeciw.
Szczegóły jak nie spieprzyc przegłosowania uchwały u prawników.