Użytkownik "Bogusław Kucharski" <n...@w...pl.no-spam-thx> napisał w
wiadomości news:RsNC8.3816$eN3.43018@news.chello.at...
>
> Mam jeszcze waznepytanie: czy WM moze zalozyc konto bakowedla swoich
> potrzeb? Bo jak na razie to stara administracja wydzielila nam subkonta
> rozliczeniowe i konta remontowe w swoim starym koncie (PKO BP SA) dla
> kazdego zwlascicieli...
> Wplacamy wiec pieniadze na konto: _NazwaFirmy_ , Wspolnota Mieszkaniowa
> _adres_ ...
> Nie za bardzo mi sie podoba, ze nie mam wgladu w nasze srodki na koncie
;-(
> czy moge umiescic w umowie jakis punkt o wydaniu nam pelnomocnictwa do
> wgladu w stan konta?
>A wlasciwie - jak to powinno wygladac?

Troche to lewe. Mam watpliwosci czy pieniadze WM sa w ten sposob dobrze
chronione w momencie jak FZ padnie lub komornik zablokuje jej konta.
Najlepiej jakbys zalozyl dwa konta (glowne + subkonto na fundusz remontowy).
Zarzad WM przekazywalby (w sposob uzgodniony) pieniadze na konto zarzadcy.
U nas FZ miala pelnomocnictwo do regulowania zobowiazan za dostawy z naszego
konta. Ale wcale nie interesowali sie zarzadzaniem srodkami na koncie.

Ty bedziesz mial dodatkow problem z "babciami". Musisz jakos rozwiazac
problem wplat.
Moze jakies konto w pobliskim banku, prowizje wynegocjujesz, tylko pozostaje
problem kolejek do kas (ale to zalezy od banku).
Zawsze bedziesz mial mozliwosc zarzadzania tymi pieniedzmi (lokaty, lokaty
O/N). No i odsetki beda dla WM.

> > To jest godne zastanowienia.
> > Moje osiedle to 8 blokow, 8 wspolnot, 500 mieszkan. Jest co robic za te
> > pienaidze ktore placimy administracji/zarzadcy.
>
> Poprawka - sprawdzilem jeszcze raz i placimy PLN 0,69/m2
> Poza tym zarzadca bedzie sie zajmowal tylko jednym budynkiem...
> W takim razie nie przestaje byc pewnym czy bedzienam latwo znalesc innego
> zarzadce dla takiej malej wspolnoty (ja wiem,ze pieniadz, to pieniadz i ze
> odmetra, ale wsumie to tylko jeden budynek...ktos moze mial podobne
> doswiadczenia?)

Opisywany przeze mnie jeden z przypadkow (mieszkania od gminy) to wlasnie
jeden budynek. Powierzchnia okolo 2500 m2. FZ oddeleguje do obslugi jednego
czlowieka, ktory prawdopodobnie bedzie mial pod soba kilka takich malych
wspolnot.

Karol