On Thu, 20 Jan 2011, Andrzej Ława wrote:

> W dniu 20.01.2011 14:04, Michal Jankowski pisze:
>
>> Posiadacz samoistny (właściciel) nie przestaje być posiadaczem z
>> chwilą wpuszczenia do lokalu posiadacza zależnego (najemcy).
>
> Jesteś pewien?

Nie wiem jak Michał, ale ja tak.

> Jak wynajmę od kogoś np. samochód, to ten ktoś nadal go posiada?

To zależy, jaka była jego funkcja (tego kogoś od kogo wynająłeś).

Definicja jest w KC i wprost prowadzi wniosku, że samo słowo
"posiadacz" to za mało, i ze względu na pojęcia "posiadacz
samoistny", "posiadacz zależny" i ew. inne co najwyżej
potocznie określa pojęcie - prawnie nalezy określić którą
kategorię mamy na myśli.

http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2
_117.html
+++
336
Posiadaczem rzeczy jest zarówno ten, kto niš faktycznie włada
jak właœciciel (posiadacz samoistny), jak i ten, kto niš
faktycznie włada jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca
lub majšcy inne prawo, z którym łšczy się okreœlone władztwo
nad cudzš rzeczš (posiadacz zależny).
---

Zwróć uwagę, że fakt iż właściciel nie może do lokalu wejść
(bo oddał go w posiadanie zależne) *NIE* pozbawia go innych
cech "władztwa", może np. ten lokal ("z lokatorem" :P,
a formalnie - wraz w umową najmu) wziąć i sprzedać.

Właściciel ZAWSZE ma jakieś prawa związane z lokalem.
W ostateczności, jak inne elementy zawiodą, wolno mu sprzątać
śnieg dookoła na gminnym chodniku :>

pzdr, Gotfryd