Użytkownik "Patryk Sielski" <p...@e...pw.edu.pl> napisał
w wiadomości news:1116083880.736392@pdp.ustronie.pw.edu.pl...

> 1) czy muszę tam mieszkać?

Wystarczy, ze sie zameldujesz.

> 2) czy muszę się tam zameldować?

O ile sie nie mylę, to ważne ze względu na podatek od spadku.

> 3) czy mogę ten lokal komuś wynająć?

Tak.

> 4) czy mogę ten lokal komuś użyczyć?

Tak.
>
> Powód jest taki: ja mieszkam a akademiku w innym mieście,
> konkubina mojego ojca chce sobie tam mieszkać i niech sobie mieszka,
> ale ona chce ode mnie jakiś notarialnych zobowiązań i niewiadomo czego
> jeszcze (darowanemu koniowi nie zagląda się w zęby).
> Chciałbym precyzyjnie wiedzieć: co mogę podpisać, czego mi nie wolno i
> co robić/czego nie robić, żeby nie wtopić za kilka lat (np. naskarży
do
> US, że tam nie mieszkałem, tylko ona i będę musiał zapłacić ten
podatek)

I tu już odradzam serdecznie, bo będziesz miał problem z konkubiną.
Chwilowo nie ma ona żadnych praw do tego lokalu. To, że pomieszkiwała z
jego właścicielem przed jego śmiercią, to sprawa tamtego właściciela.
Teraz właścicielem jesteś Ty. Ale jak zalegalizujesz jej pobyt tam, to
później będzie Ci ciężko jej się pozbyć z tego mieszkania.

Ja na Twoim miejscu sprzedał bym to mieszkanie obecnej osobie i kupił
ewentualnie inne. Albo wynajął, ale zupełnie innej osobie, niż
konkubina, bowiem wietrzę poważne problemu w przyszłości z takiego
układu. Ona będzie przekonana, że ma prawo do tego lokalu i choć nie
będzie to prawda, to będą kłopoty.

Zamiennie ewentualnie możesz z nią zawrzeć umowę użyczenia/wynajmu
lokalu na z góry określony czas ale odradzam. Żadnych umów
bezterminowych. Najlepiej od razu wyjaśnić, ze lokal sprzedajesz i ma go
opuścić. Potem, jak opuści, to możesz się rozmyślić i nie sprzedać, albo
wynająć.