-
Data: 2005-04-25 12:48:16
Temat: Re: Umowa przedwstępna - w formie aktu notarialnego?
Od: witek <w...@g...pl.spam.invalid> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Alicja wrote:
> Witam,
> Pytanie jak wyżej. Wszyscy straszą, że musi być akt notarialny, a mój
> deweloper nie bardzo się kwapi.
> Czy uznać to za podejrzane? Jak to wygląda w praktyce? Wszelkie uwagi mile
> widziane :-)
W umowie notarialnej masz trochę większe możliwości w razie kłopotów
developera. Dobrze radzę sprządzić umowę notarialną.
Skoro developer już kręci, to może lepiej poszukać innego.
>
> Dodam jeszcze, że działka obciążona jest kredytem pod inwestycję (wpis w
> hipotece).
> Wpłata ma być na rachunek powierniczy. Tu też pytanie - czy to oznacza, że
> bank
> też jest stroną umowy kupna-sprzedaży? Czy w umowie powinna być jakaś
> wzmianka
> o rachunku powierniczym?
>
Bank nie jest stroną.
To wygląda tak, że działka jest własnością developera, a bank wsadził na
nią się ze swoją hipoteką, w razie plajty developera bank zabiera
działkę i jest jej właścicielem.
Tobie (jak i reszcie) oczywiście nie zostaje nic.
Więc przy okazji dobrze radzę, aby wymusić wpisanie ciebie przez
developera na hipotekę tejże właśnie działki. Będziecie się dzielić z
bankiem pozostałościami po developerze w razie czego.
Zanim podpiszesz umowę, weź jej wzór i idź do prawnika.
Sama się zdziwisz co ci developer podstawia do podpisania.
Założę się, że dobry prawnik znajdzie conajmnije kilkanaście punktów
stawiajcych cię z góry na przegranej pozycji w razie kłopotów z developerem.
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Tajlandia: Sąd KONSTYTUCYJNY odwołał premiera
- Praworządność w GG
- Nowa PRAWORZĄDNOŚĆ wg Bodnara ;-)
- Lewy z Bicepsem: Być jak Cia?z?yn?ski
- Ile powinien trwać tydzień pracy?
- To kto tam będzie podpisywał kapitulację?
- nowe :)
- prawa swiadka
- Samobójstwo prokuratora w Nowym Sączu
- Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- Inna cena końcowa
- Jestesmy ofiarami hejtu
- Disney+ i śmierć żony
- NIESŁUSZNIE SKAZANY NA 25 LAT. KOMPROMITACJA SĄDU, POLICJI I PROKURATURY
- Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
Najnowsze wątki
- 2024-08-28 Re: Tajlandia: Sąd KONSTYTUCYJNY odwołał premiera
- 2024-08-28 Praworządność w GG
- 2024-08-26 Nowa PRAWORZĄDNOŚĆ wg Bodnara ;-)
- 2024-08-22 Lewy z Bicepsem: Być jak Cia?z?yn?ski
- 2024-08-22 Ile powinien trwać tydzień pracy?
- 2024-08-22 To kto tam będzie podpisywał kapitulację?
- 2024-08-21 nowe :)
- 2024-08-21 prawa swiadka
- 2024-08-20 Samobójstwo prokuratora w Nowym Sączu
- 2024-08-20 Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- 2024-08-20 Inna cena końcowa
- 2024-08-19 Jestesmy ofiarami hejtu
- 2024-08-18 Disney+ i śmierć żony
- 2024-08-17 NIESŁUSZNIE SKAZANY NA 25 LAT. KOMPROMITACJA SĄDU, POLICJI I PROKURATURY
- 2024-08-15 Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)