-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!not-for-mail
From: witek <w...@g...pl.spam.invalid>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Umowa przedwstępna - w formie aktu notarialnego?
Date: Mon, 25 Apr 2005 07:48:16 -0500
Organization: "Portal Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl"
Lines: 34
Message-ID: <d4ioui$hcf$1@inews.gazeta.pl>
References: <d4i2mh$jtp$1@nemesis.news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: 68.184.219.157.charter-stl.com
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: inews.gazeta.pl 1114433298 17807 68.184.219.157 (25 Apr 2005 12:48:18 GMT)
X-Complaints-To: u...@a...pl
NNTP-Posting-Date: Mon, 25 Apr 2005 12:48:18 +0000 (UTC)
In-Reply-To: <d4i2mh$jtp$1@nemesis.news.tpi.pl>
X-Accept-Language: en-us, en
X-User: witek7205
User-Agent: Mozilla Thunderbird 0.9 (Windows/20041103)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:293022
[ ukryj nagłówki ]Alicja wrote:
> Witam,
> Pytanie jak wyżej. Wszyscy straszą, że musi być akt notarialny, a mój
> deweloper nie bardzo się kwapi.
> Czy uznać to za podejrzane? Jak to wygląda w praktyce? Wszelkie uwagi mile
> widziane :-)
W umowie notarialnej masz trochę większe możliwości w razie kłopotów
developera. Dobrze radzę sprządzić umowę notarialną.
Skoro developer już kręci, to może lepiej poszukać innego.
>
> Dodam jeszcze, że działka obciążona jest kredytem pod inwestycję (wpis w
> hipotece).
> Wpłata ma być na rachunek powierniczy. Tu też pytanie - czy to oznacza, że
> bank
> też jest stroną umowy kupna-sprzedaży? Czy w umowie powinna być jakaś
> wzmianka
> o rachunku powierniczym?
>
Bank nie jest stroną.
To wygląda tak, że działka jest własnością developera, a bank wsadził na
nią się ze swoją hipoteką, w razie plajty developera bank zabiera
działkę i jest jej właścicielem.
Tobie (jak i reszcie) oczywiście nie zostaje nic.
Więc przy okazji dobrze radzę, aby wymusić wpisanie ciebie przez
developera na hipotekę tejże właśnie działki. Będziecie się dzielić z
bankiem pozostałościami po developerze w razie czego.
Zanim podpiszesz umowę, weź jej wzór i idź do prawnika.
Sama się zdziwisz co ci developer podstawia do podpisania.
Założę się, że dobry prawnik znajdzie conajmnije kilkanaście punktów
stawiajcych cię z góry na przegranej pozycji w razie kłopotów z developerem.
Najnowsze wątki z tej grupy
- ROG
- Dlaczego nikt nie powiadamia służb!
- ,,The Plot to Get RFK" (,,Spisek, by pozbyć się RFK")
- Rozkaz 17-2025: O Zaprzestaniu Zaciągania Kredytów
- Rozkaz 16-2025: 2025-06-19 Apelacja Do Wyroku Sądu Rej. w Sprawie IVRNs 295-23
- Inżynierowie... inżynierzy...
- Znaleziony
- Zakażą broni czarnoprochowej
- Re: Prawo do komunii (KRK) [UK/Surrey/Dorking]
- Re: Czy Bodnar to prawny Makiawel? [Prawo "w likwidacji"]
- Arno van Kessel, [...] holenderski prawnik i krytyk polityki covidowej, został 11 czerwca 2025 roku zatrzymany przez oddział specjalny policji - bez postawionych zarzutów, bez przedstawienia dowodów i bez udziału opinii publicznej.
- Re: Prawo do komunii (KRK) [UK/Surrey/Dorking]
- PKW wskazała wyniko odwrotne
- Re: Wyborcza statystyka "dowodowa" czyli z Kontka PO-matematyki (JUŻ nie) SGH
- liczenie głosów w wyborach - chaos, bałagan
Najnowsze wątki
- 2025-07-03 ROG
- 2025-07-03 Dlaczego nikt nie powiadamia służb!
- 2025-07-02 ,,The Plot to Get RFK" (,,Spisek, by pozbyć się RFK")
- 2025-07-02 Rozkaz 17-2025: O Zaprzestaniu Zaciągania Kredytów
- 2025-07-02 Rozkaz 16-2025: 2025-06-19 Apelacja Do Wyroku Sądu Rej. w Sprawie IVRNs 295-23
- 2025-07-02 Inżynierowie... inżynierzy...
- 2025-07-02 Znaleziony
- 2025-07-02 Zakażą broni czarnoprochowej
- 2025-07-01 Re: Prawo do komunii (KRK) [UK/Surrey/Dorking]
- 2025-07-01 Re: Czy Bodnar to prawny Makiawel? [Prawo "w likwidacji"]
- 2025-06-30 Arno van Kessel, [...] holenderski prawnik i krytyk polityki covidowej, został 11 czerwca 2025 roku zatrzymany przez oddział specjalny policji - bez postawionych zarzutów, bez przedstawienia dowodów i bez udziału opinii publicznej.
- 2025-06-30 Re: Prawo do komunii (KRK) [UK/Surrey/Dorking]
- 2025-06-28 PKW wskazała wyniko odwrotne
- 2025-06-28 Re: Wyborcza statystyka "dowodowa" czyli z Kontka PO-matematyki (JUŻ nie) SGH
- 2025-06-25 liczenie głosów w wyborach - chaos, bałagan