-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!not-for-mail
From: witek <w...@g...pl.spam.invalid>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Umowa przedwstępna - w formie aktu notarialnego?
Date: Mon, 25 Apr 2005 07:48:16 -0500
Organization: "Portal Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl"
Lines: 34
Message-ID: <d4ioui$hcf$1@inews.gazeta.pl>
References: <d4i2mh$jtp$1@nemesis.news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: 68.184.219.157.charter-stl.com
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: inews.gazeta.pl 1114433298 17807 68.184.219.157 (25 Apr 2005 12:48:18 GMT)
X-Complaints-To: u...@a...pl
NNTP-Posting-Date: Mon, 25 Apr 2005 12:48:18 +0000 (UTC)
In-Reply-To: <d4i2mh$jtp$1@nemesis.news.tpi.pl>
X-Accept-Language: en-us, en
X-User: witek7205
User-Agent: Mozilla Thunderbird 0.9 (Windows/20041103)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:293022
[ ukryj nagłówki ]Alicja wrote:
> Witam,
> Pytanie jak wyżej. Wszyscy straszą, że musi być akt notarialny, a mój
> deweloper nie bardzo się kwapi.
> Czy uznać to za podejrzane? Jak to wygląda w praktyce? Wszelkie uwagi mile
> widziane :-)
W umowie notarialnej masz trochę większe możliwości w razie kłopotów
developera. Dobrze radzę sprządzić umowę notarialną.
Skoro developer już kręci, to może lepiej poszukać innego.
>
> Dodam jeszcze, że działka obciążona jest kredytem pod inwestycję (wpis w
> hipotece).
> Wpłata ma być na rachunek powierniczy. Tu też pytanie - czy to oznacza, że
> bank
> też jest stroną umowy kupna-sprzedaży? Czy w umowie powinna być jakaś
> wzmianka
> o rachunku powierniczym?
>
Bank nie jest stroną.
To wygląda tak, że działka jest własnością developera, a bank wsadził na
nią się ze swoją hipoteką, w razie plajty developera bank zabiera
działkę i jest jej właścicielem.
Tobie (jak i reszcie) oczywiście nie zostaje nic.
Więc przy okazji dobrze radzę, aby wymusić wpisanie ciebie przez
developera na hipotekę tejże właśnie działki. Będziecie się dzielić z
bankiem pozostałościami po developerze w razie czego.
Zanim podpiszesz umowę, weź jej wzór i idź do prawnika.
Sama się zdziwisz co ci developer podstawia do podpisania.
Założę się, że dobry prawnik znajdzie conajmnije kilkanaście punktów
stawiajcych cię z góry na przegranej pozycji w razie kłopotów z developerem.
Najnowsze wątki z tej grupy
- Andrzej Duda ułaskawił Roberta Bąkiewicza od zarzutu zapchnięcia ze schodów aktywistki Babci Kasi
- Policjanci katowali niewinnego człowieka, ale są niewinni
- dron na granicy polsko niemieckiej
- chroń PESEL dziecka
- Teoretyczny przypadek
- Totaliztyczne Prawa i Obowiązki Człowieka: dodałem p. 11 zabraniający efektywnych, podatków przekraczających 49% zysków
- Jest odp. UE na mój 17. Rap. Tot. Patroni Kontra Bankierzy
- Re: Wystawa w Ratuszu Gdańska "NASI chłopcy w Wermachcie (i Waffen SS)" v. KK-256
- Re: Wystawa w Ratuszu Gdańska "NASI chłopcy w Wermachcie (i Waffen SS)" v. KK-256
- granice
- Re: PO chroniło i chroni policyjnych bandziorów [zawiasy za katowanie obywatela (Poznań czerwiec 2012)]
- Unia Europejska przygotowuje nowy podatek
- Czy wypowiedź Kaczyńskiego o Braunie jest skarżalna? ["działa z OBCEJ inspiracji"]
- MObywatel - fantazja poniosła
- Bundespolizei kontrole
Najnowsze wątki
- 2025-07-17 Andrzej Duda ułaskawił Roberta Bąkiewicza od zarzutu zapchnięcia ze schodów aktywistki Babci Kasi
- 2025-07-17 Policjanci katowali niewinnego człowieka, ale są niewinni
- 2025-07-16 dron na granicy polsko niemieckiej
- 2025-07-16 chroń PESEL dziecka
- 2025-07-15 Teoretyczny przypadek
- 2025-07-15 Totaliztyczne Prawa i Obowiązki Człowieka: dodałem p. 11 zabraniający efektywnych, podatków przekraczających 49% zysków
- 2025-07-14 Jest odp. UE na mój 17. Rap. Tot. Patroni Kontra Bankierzy
- 2025-07-14 Re: Wystawa w Ratuszu Gdańska "NASI chłopcy w Wermachcie (i Waffen SS)" v. KK-256
- 2025-07-14 Re: Wystawa w Ratuszu Gdańska "NASI chłopcy w Wermachcie (i Waffen SS)" v. KK-256
- 2025-07-14 granice
- 2025-07-14 Re: PO chroniło i chroni policyjnych bandziorów [zawiasy za katowanie obywatela (Poznań czerwiec 2012)]
- 2025-07-13 Unia Europejska przygotowuje nowy podatek
- 2025-07-12 Czy wypowiedź Kaczyńskiego o Braunie jest skarżalna? ["działa z OBCEJ inspiracji"]
- 2025-07-11 MObywatel - fantazja poniosła
- 2025-07-10 Bundespolizei kontrole