-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.onet.pl!not
-for-mail
From: MZ <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania
Date: Wed, 09 Jun 2010 10:21:43 +0200
Organization: http://onet.pl
Lines: 25
Message-ID: <huniui$6d3$1@news.onet.pl>
References: <humbq9$vs7$1@news.task.gda.pl> <humd3a$muo$1@news.onet.pl>
<p...@l...org.pl> <hund0e$k3t$1@news.onet.pl>
<p...@r...org>
<4c0f4a9a$0$17091$65785112@news.neostrada.pl>
NNTP-Posting-Host: chello087207068203.chello.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: news.onet.pl 1276071698 6563 87.207.68.203 (9 Jun 2010 08:21:38 GMT)
X-Complaints-To: n...@o...pl
NNTP-Posting-Date: Wed, 9 Jun 2010 08:21:38 +0000 (UTC)
User-Agent: Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 5.1; pl; rv:1.8.1.23) Gecko/20090812
Thunderbird/2.0.0.23 Mnenhy/0.7.6.666
In-Reply-To: <4c0f4a9a$0$17091$65785112@news.neostrada.pl>
X-Enigmail-Version: 1.0.1
X-Antivirus: avast! (VPS 100608-1, 2010-06-08), Outbound message
X-Antivirus-Status: Clean
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:641843
[ ukryj nagłówki ]W dniu 2010-06-09 10:02, WRonX pisze:
> Olgierd pisze:
>
>> Jaki sens ma umowa przedwstępna, której nie będzie można skutecznie
>> wykonać w przypadku oporu drugiej strony?
>
> Moze troche OT, ale czy to ma znaczyc, ze kazda umowa inna niz w formie
> aktu notarialnego nadaje sie do podtarcia?
W przypadku umowy przedwstępnej mieszkania zwykle jest mowa o zadatku.
Umowa cywilno-prawna zabezpiecza interesy stron w przypadku wycofania
się którejś ze nich tylko w kwestii zadatku, tj. przepadku zadatku lub
konieczności zwrócenia go w podwójnej wysokości (zależy kto zrezygnuje).
W przypadku umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego dodatkowo
strona która nie chce rezygnować z umowy ma możliwość przymuszenia
drugiej strony do sprzedaży. Ot i cała różnica.
W praktyce jeśli zdecydowanie chcesz sfinalizować transakcję to warto
zawrzeć umowę w formie aktu notarialnego. Jeśli natomiast zakładasz
możliwość rezygnacji to zawrzyj umowę cywilno-prawną. Jak zwykle kij ma
dwa końce. Jeśli kupujesz i bank wycofa się z udzielenia kredytu do przy
akcie notarialnym sprzedający może Cię zmusić do zakupu i nie będzie go
obchodzić skąd weźmiesz środki. Analogicznie jeśli się rozmyślisz
sprzedając, bo ktoś zaproponuje lepszą ofertę, to kupujący może jednak
doprowadzić do sprzedaży.
--
MZ
Następne wpisy z tego wątku
- 09.06.10 08:29 Olgierd
- 09.06.10 08:35 Andrzej Lawa
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Kodeks Schengen
- Bodnar znalazł u Ziobry akta sprawy swojego ojca
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Korneluk nie pamięta kto pisał mu opinie i twierdzi że to
- Przepisy
- STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- Nr dyżurnego komisariatu
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- fotografowanie dzieci na plaży
Najnowsze wątki
- 2024-07-18 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-18 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-17 Kodeks Schengen
- 2024-07-17 Bodnar znalazł u Ziobry akta sprawy swojego ojca
- 2024-07-17 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-17 Korneluk nie pamięta kto pisał mu opinie i twierdzi że to
- 2024-07-17 Przepisy
- 2024-07-16 STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- 2024-07-16 Nr dyżurnego komisariatu
- 2024-07-16 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-16 Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- 2024-07-15 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-15 Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- 2024-07-15 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-14 fotografowanie dzieci na plaży