-
Data: 2006-01-11 14:53:06
Temat: Re: Umowa najmu - dodatkowe koszty
Od: "Robert" <r...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]
Użytkownik "Romuald" <o...@g...pl> napisał w wiadomości
news:dq2pjs$2gp$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Jestem tzw drobnym przedsiębiorcą i w 2003 roku podpisałem umowę najmu z
> jednym z supermarketów na wynajem powierzchni handlowej. Jest w niej punkt
> o naliczaniu opłat za energię, który brzmi cytuję "Niezależnie od czynszu,
> Najemca zabowiązany jest do uiszczenia Wynajmującemu następujących opłat:
> 1. Kosztów za energię elektryczną, liczonych wg wskazań podlicznika."
> koniec cyt.
> Nie ma żadnego tekstu dot obciążania kosztami dodatkowymi.
> Od pewnego czasu zauważyłem, że moje rachunki za energię wzrosły więc
> zainteresowałem się naliczaniem tych kosztów. Okazało się, że Wynajmujący
> oprócz wyliczeń wynikających ze wskazań licznika od pewnego czasu dolicza
> mi tzw "opłatę za przesył", "opłatę za moc umowną". Powstał spór pomiędzy
> nami na ten temat. Wynajmujący twierdzi, że wcześniej "zapomniał" obciążać
> mnie tymi kosztami a ja, co chyba zrozumiałe nie chcę się z tym pogodzić.
> Jestem ciekawy kto ma rację.
Oczywiście rację ma wynajmujący i nie musi się w ten sposób usprawiedliwiać.
Jest oczywistym, że koszty przesyłu i inne koszty JEŚLI są uwzględnione na
fakturze z zakładu energetycznego, są kosztami składowymi dotarczenia
energii i jeśli z tej energii korzystasz powinieneś za to zapłacić.
> Ponadto w umowie tej jest kilka punktów nt wcześniejszego odstąpienia od
> umowy przez Wynajmującego z winy Najemcy a nic nie jest napisane o
> sytuacji odwrotnej. Czy ewentualnie nieprawidłowe naliczanie obciążeń
> przez Wynajmującego może w takim przypadku być powodem na odstąpienie od
> umowy najmu, bez 6-miesięcznego wypowiedzenia, przez Najemcę czyli mnie?
Zarówno ty jaki i wynajmujący możecie wypowiedzieć umowę tylko w sposób w
jaki umowa na to pozwala. Jeśli w opisywanej sytuacji umowa nie pozwala ci
na jej wypowiedzenie to nie możesz tego zrobić.
pozdr. Robert
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
Najnowsze wątki
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym