Użytkownik "grem" <g...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:23b7.000006a3.4051bd78@newsgate.onet.pl...
> Witam Szanownych Forumowiczów!
> Przedstawę Wam pewną sytuację: Jakieś 15 la temu Zakł. Energ.
> postawił tranformator na działce a właściwie postawił w innym miejscu
> niż był poprzednio (działka rolna, ale ma być przekwalifikowana na
> budowlaną) w porozumieniu z osobą nie będącą właścicielem, ale
> użytkującą ową działkę (włascicielem była matka użytkującego, która
> wyraziła zgodę na poprzedni transformator nie biorąc za to
> wynagrodzenia). Z tego co wiem przeprowadzany był proces
> wywłaszczenia i wydzielony został teren o pow 41 m2. ale nie został
> proces zakończony. Działka została zniekształcona o te wycięte 41
> m2, oraz dodatkowo pod ziemią w odległości ok. 1 m. od granicy
> położony jest kabel (chyba 6 tys.V).
> 2 lata temu w postępowaniu spadkowym użytkujący stał się
> właścicielem działki. Oczywistym jest, iż nie pozbędzie się tego
> transformatora. Pozostaje tylko wykup tego fragmentu przez Zakł.
> energet.
> 1) czy warto dochodzić wyższej ceny w związku z wadami prawnymi
> (brak niezbędnych formalności przy załatwianiu ww sprawy) oraz ze
> zmniejszeniem atrakcyjności działki.
> 2) Przez ok 2 lata (od momentu jak użytkujący stał się właścicielem)
> Zakł. energ. nie płacił za korzystanie z ww działki (wcześniej zresztą
> też nie). Wyrażona była jedynie zgoda na korzystanie, ale nie
> okreslino warunków. Czy można dochodzić jakiejś kwoty za owo
> korzystanie?
> Pozdrawiam
> Gregor



Co do tego 1 to rozważ decyzje w kontekście przyszłego podatku
katastralnego. Co do drugiego to wszystko zależy od umowy podpisanej przez
właścicielkę działki w momencie stawiania trafo.