-
Data: 2005-02-11 13:14:04
Temat: Re: Sprzedaż mieszkania a kredyt kupującego ...
Od: " b" <b...@g...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]bo <a...@a...edu.pl> napisał(a):
/ciach wszystko/
Waćpan no zastanów się nieco co piszesz, bo to bez ładu i składu.
Sytuacja przedstawiona jest następująco:
"sprzedaje mieszkanie a kupujący ma tylko 50% gotówki i na resztę chce wziąść
kredyt podpisując wcześniej akt notarialny"
Zatem jak czytam wprost, najpierw gość chce podpisać akt notarialny - umowę
sprzedaży, a dopiero potem starać się o kredyt - sugeruje mi to
zwrot "podpisujęc wcześniej akt notarialny". I do takiej sytuacji się
odnoszę. Dlatego radzę, aby umowa kredytowa była wcześniej - nie najpierw akt
sprzedaży.
Acan napisałeś potem:
"eeetam...
ja sie wazylem i zyje..."
Na co to się niby ważyłeś? Facet nie miał podpisanej umowy o kredyt w
momencie sporządzania aktu notarialnego? Ważyć to byś się mógł, jeśliby
powiedział, że za parę dni zapłaci resztę - tak na gębę...
A tak, Bank musiał wypłacić pieniądze po podpisaniu umowy sprzedaży (o ile
oczywiście Bank chciał się wywiązać z zawartej umowy kredytowej, ale jakoś
nie widzi mi się, aby nie chciał) - skoro taki warunek był w umowie
kredytowej. Żadnego praktycznie ryzyka - no chyba, że Kupujący byłby
oszustem, umowa sfałszowana czy co tam jeszcze.
Następnie:
"Zrobilem "na odwrot"
zcesc kasy,
umowa,
wycieczka do banku
reszta kasy.."
Zrobiłeś dokładnie tak (jak wynika również z późniejszego postu) jak radziłem
JP. Żeby kupujący miał podpisaną umowę kredytową, w której warunkiem
uruchomienia kredytu i wypłacenia pieniędzy będzie podpisanie umowy sprzedaży.
On z momentem podpisania aktu notarialnego stał się właścicielem, a Tobie
Bank musiał przelać pieniądze aby wywiązać się z zawartej umowy kredytu.
Potem jeszcze:
"Tylko ze to kupujacy musial tym razem zaufac..."
Komu??
Bankowi? - miał podpisaną umowę.
Tobie? - stał się właścicielem. Skoro w akcie był zapisany warunek że wydanie
lokalu po przelaniu gotówki to spokojnie mając przelew w garści mógł Cie
wywalić.
Gdzie tu miejsce na jakieś zaufanie??
Sorry - ale odnoszę wrażenie że bredzisz cokolwiek....
Mimo to pozdrawiam
b
--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/
Następne wpisy z tego wątku
- 11.02.05 13:25 bo
Najnowsze wątki z tej grupy
- 256 świadków nie ma racji
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- Rower przypięty do mojego
- Kąsaltig Grub
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
Najnowsze wątki
- 2024-07-13 256 świadków nie ma racji
- 2024-07-13 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-09 Rower przypięty do mojego
- 2024-07-09 Kąsaltig Grub
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych