JP <jp98@USUŃTOwp.pl> napisał(a):

> Piszę w imieniu znajomej, która sprzedaje mieszkanie a kupujący ma tylko 50%
> gotówki i na resztę chce wziąść kredyt podpisując wcześniej akt notarialny.
> Jak się powinna zabezpieczyć aby nie wpaść w jakąś kabałę życiową?

Kupujący powinien mieć przed podpisaniem aktu notarialnego podpisaną umowę
kredytową, gwarantującą przelanie pieniędzy przez Bank po podpisaniu umowy
sprzedaży. Zazwyczaj sprowadza się to do ubezpieczenia kredytu do czasu
ustanowienia zabezpieczenia w postaci hipoteki.
Być może Bank natomiast zażąda przed udzieleniem kredytu umowy przyrzeczenia
sprzedaży czy też przedwstępnej (jak kto woli), ale z reguły nie żądają jej w
formie aktu notarialnego czy z podpisami notarialnie poświadczonymi (choć
zależy to od Banku).
Tak więc niech właściwej umowy sprzedaży nie waży się podpisać bez umowy
kredytowej, która okaże Kupujący lub bez promesy takiej umowy.

pzdr.

b.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/