Sprzeciw.

Moim zdaniem w tym wypadku nie masz racji. Jeśli spółdzielnia w jakiejś tam
uchwale podjęła decyzję, że będzie pobierać czynsz załóżmy 10 zł/mkw, to
jeśli się okaże, że mieszkanie miało nie 73 a 71 metrów, to 20 zł/miesiąc
powinni zwrócić. No i roszczenie o zwrot przedawnia się oczywiście po 3
latach, więc zwrot za 3 lata do tyłu.
Kontrowersyjna pozostaje sprawa odsetek. No bo oczywiście właściciel
mieszkania może sam sprawdzić powierzchnie mieszkania, a jak z tego wynika
nie zrobił tego. Moim zdanie odsetki liczone od dnia wniesienia żądania.
Powyższe opieram na lekturze art. 358'$2 kc. W tym wypadku miernikiem
zobowiązania jest kwota czynszu za 1 metr kwadratowy. Ponieważ metraż
mieszkania raczej nie mógł ulec zmianie, zatem słuszny wydaje się
stanowisko, iż jeden z dwóch rachunków jest błędny.

Powyższe stanowisko z jednym zastrzeżeniem. Otóż należy sprawdzić, czy jak
czasem spółdzielnia nie zmieniła akurat sposobu obliczania metrażu. Dla
celów wewnętrznych rozliczeń mogli poprzednio brać metraż załóżmy z
balkonem, a teraz bez. W takim wypadku oczywiście nie mają sensu żadne
dywagacje na ten temat.



--
Serwis Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/