Użytkownik "Andrzej Z." <u...@u...pl> napisał w wiadomości
news:gj8sdc$91o$1@nemesis.news.neostrada.pl...

> Czy podziału geodezyjnego działki dokonać lepiej przed czy po złożeniu
> wniosku do sądu?
>
> Wariant "przed" - chyba muszę udowodnić sądowi (wyciąg z KW?) że działki
> po podziale są faktycznie nasze - tyle, że chyba nie możemy sobie tak po
> prostu podzielić działki i dokonać wpisu do KW?
> Wariant "po" - Sąd napisze, że "połowa działki należy do A a druga do
> B" - tylko jak potem na podstawie tak ogólnego wyroku (bez numerów nowych
> działek) dokonać wpisu do KW?

Mnie się wydaje, że podział fizyczny nieruchomości należało by
przeprowadzić przed sądem. Te nowe działki będą nadal współwłasnością
spadkobierców, ale będą miały nowe numerki. Do sądu idziecie z gotowym
projektem.

Natomiast dysproporcja pomiędzy notariuszem a sądem może wynikać z faktu,
że u notariusza w opłacie macie już opłaty skarbowe i podatki. Sąd podaje
goła opłata za dokument, ale tę resztę też trzeba będzie ostatecznie
zapłacić. Dawno tego nie trenowałem podziału spadku, więc musiałbym po
prostu przebrnąć przez przepisy. Proponuję upewnić się u notariusza, co się
składa na te jego 2.000 zł i ustalić, które z tych opłat i tak będziecie
musieli ponieść.

Jeśli dysproporcja pomiędzy sądem a notariuszem nie będzie rażąca, to
odżałował bym, nawet kilka złotych, ale poszedł do notariusza, którego
usługa jest całościowa, czyli po niej będziecie mieli podzielone działki. W
wypadku sądu mimo wszystko będzie trochę biegania później.