Dnia 08.01.2006 Vikmol <v...@o...pl> napisał/a:
> W obecnej chwili wynajmuje mieszkanie osobie mezczyznie. Na umowie mam
> wpisanego jego i jego brata, ktory sie wyprowadzil juz z mieszkania. Obecnie
> dowiedzialam sie ze przebywa z nim rowniez jego dziewczyna i jej (ich)
> dziecko, ale o tym dopiero teraz dowiedzialam. Nie jest ona (on zreszta tez)
> zameldowana i teoretycznie jej tam nie ma.
> Czy w takiej sytuacji w momencie wygasniecia umowy, a jej sprzeciwu
> wyprowadzenia sie ja mam jakies klopoty ? Czy taka osoba bez meldunku i bez
> widnienia w umowie najmu ma jakies prawa ?

Meldunek jedynie potwierdza stan faktyczny więc jest tu bez znaczenia. Ww.
kobieta ma prawo posiadacza i sama z siebie nie możesz jej wywalić. Jeśli
się uprze i tam będzie siedzieć to prawnie możesz się jej pozbyć jedynie
na drodze sądowej co zajmie trochę czasu. Zresztą jeśli którykolwiek z
twoich leganych najemców zrobi tak po zakończeniu umowy to też wtopiłaś.
Na tym polega ryzyko wynajmu mieszkania przy obecnych uwarunkowaniach
prawnych. Przy niekorzystnym obrocie sprawy (np. twoi najemcy/posiadacze
będą niewypłacalni) poniesiesz też wszystkie koszty użytkowania przez nich
lokalu.

--
Marcin