-
Data: 2013-02-21 19:42:46
Temat: Re: Roszczenie z umowy przedwstepnej
Od: witek <w...@g...pl.invalid> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Piotr Matulewicz wrote:
> Witam,
>
> Zamierzam kupic dzialke spisujac umowe przedwstepna z terminem umowy
> ostatecznej do 1 roku, zadatkiem i wpisem rosczenia wykonania umowu do KW.
> Na ile taka konstrukcja uchroni mnie w przypadku smierci sprzedajacego przed
> podpisaniem umowy ostatecznej.
jak bedzie w formie notarialnej bedziesz mogl spadkobiercow przymusic do
wykonania umowy wlasciwej.
jak sobie to spiszecie na kartce papieru sami, to co najwyzej ugrasz
tylko tyle i zapiszesz jako konsekwencje zerwania umowy.
zaplac duzy zadataek > 50% to bedziesz mial duzo do zwrotu a i zerwanie
bedzie dla nich malo opłacalne.
W takim przypadku to tobie bedzie sie opłacało, czekac i zobaczyc, czy
sie wyrobią z podpisaniem umowy. Dzien po terminie to ty mozesz zerwac
umowe i zazadac zwrotu zadatku.
Tylko dobrze skalkuluj czy bedzie z czego ten zadatek odzyskac.
znam goscia, ktory w ten sposob zarabia. wplaca 90% w postaci zadatku
po czym czeka na potkniecie drugiej strony i procesuje sie o zwrot
podwojnego zadatku.
urzednicy raczej nie przywykli do robienia czegokolwiek w terminie i
mozna z tego niezle zyc.
> Jezeli do terminu spisania umowy ostatecznej spadkobiercy nie spisza ze mna
> umowy ostatecznej to bede musial ich sobie ustalic
nie do konca.
ustali sobie ich sad w postepowaniu spadkowym
o ile o postepowanie spadkowe nie wystapil wczesniej nikt ze
spadkobiercow, to bedziesz mogl to zrobic ty.
wowczas "sami sie ustalą".
> i do kazdego z osobna
> wystapic o zwrot przypadajacej mu czesci zadatku (w podwojnej wysokosci
> oczywiscie) a w przypadku odmowy z kazdym z osobna sie sadzic?
tez nie do konca.
do czasu dzialu spadku dlugi spadkowe sa solidarne, wiec bedziesz mogl
dorwac tylko jednego i oskubac do bolu.
Limitem bedzie tutaj przyjecie spadku z dobrodziejstwem inwentarza, no
ale jak rozumiem to nie bedzie problem bo spadek wartosc by mial i to
wystarczajaca.
oczywicie jak bedzie dzial spadku to bedziesz sobie musial kazdego
indywidualnie skubac.
> Czy w przypadku przeciagajacej sie sprawy spadkowej pozostanie mi czekanie
> na jej zakonczenie czy bede mial jakies inne mozliwosci dzialania?
>
nie za bardzo.
ale nie widze powodu, dla ktorego sprawa spadkowa mialaby sie przeciagac.
na pewno tego nie zalatwisz w dwa trzy czy dni. Relany termin to kilka
miesiecy, jak sie wszyscy beda ociagac to tak ze dwa lata zejdzie.
Następne wpisy z tego wątku
- 21.02.13 22:18 Piotr Matulewicz
- 21.02.13 22:49 witek
- 22.02.13 00:17 Piotr Matulewicz
- 22.02.13 00:31 witek
- 22.02.13 17:34 Piotr Matulewicz
- 23.02.13 18:42 poszukiwacz
Najnowsze wątki z tej grupy
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
Najnowsze wątki
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI