Użytkownik "A.S." <c...@g...pl> napisał w wiadomości
news:403EA08E.C048D8F8@go2.pl...
> Marek napisał(a):
>
> >
> > Spokojnie. Na pewno nie ma przepisów zabraniających wymianę centralnego
> > ogrzewania w sezonie grzewczym wprost.
>
> Oj - to niedobrze.... A nie wprost??
>
> > Co masz na myśli przez wymianę centrlnego ogrzewania?
>
> Mam na mysli wymiane pionow (w tym rowniez 3 pionow miedzianych
> wymienianych w 2000 r.), poziomow oraz grzejnikow w mieszkaniach - to
> jest CALKOWITA wymiana CO.
>
> > Jakby Ci pękł kaloryfer to nie chciałabyś czekać do lata.
>
> Jakby mi pekl - ale to jest hipoteczne, wlasnosciowe mieszkanie, wiec se
> musialabym wymienic na wlasny koszt.
>
>
> > Z przepisów a bardziej z umów na dostawę ciepła wynika jaka może byc
> > maksymalnie długa przerwa w dostawie ciepła z powodu awarii.
>
> Nie wynika - takiej umowy do dzis dnia Zarzad Wspolnoty nie zawarl.

Dziwne, to na jakiej podstawie energia cieplna jest dostarczana?

>
> > W sezonie grzewczym żaden dostawca nie wstrzyma dostawy ciepła bez
ważnych
> > powodów. Ale tu jest problem inny. Tu odbiorca powoduje przerwę w
odbiorze.
> > (Zwykle zarząd wspólnoty podpisuje umowę na dostawę ciepła - ale może w
tym
> > przypadku jest inaczej?)
>
> A wiesz - tego nie wiemy - Zarzad Wspolnoty od roku daje nam tylko te
> dokumenty, ktore od nich wydobedziemy w asyscie policji.

Ten zarząd wygląda z Twego opisu jakby działał przeciwko właścicielom
lokali.
Rozwiązać umowę o zarządzanie. Ale do tego jest potrzebna zgoda większości
właścicieli.

>
> > Trzeba by coś powiedzieć o sposobie ogrzewania budynku. Kto dostarcza
ciepło
> > (może macie własną kotłownię?)
>
> Misato dostarcza.

No nie, co to znaczy miasto? Urząd Miejski? Jest z pewnością jakaś firma
która musi mieć koncesję (wymagana przy mocy ponad 1MW) na obrót czy
wytwarzanie energii cieplnej.


>
> > Kto z kim podpisał umowy.
>
> Tego nie wiemy... Zarzad nie udostepnil dokumentow (odmowil przy
> policji, a policja juz sobie chciala isc do domu)...

Kto wybierał taki zarząd? Właściciele mieszkań powinni się obudzić bo coś
przespali.

>
> > Przyznam że to bardzo dziwne aby w zimie prowadzić remont c.o. Ale może
są
> > ku temu powody?
>
> Remont mial byc prowadzony w pazdzierniku (piony), a w tym roku miala
> zapasc uchwala, kiedy bedzie robiona reszta....
>
> Jeśli remont jest
> > przeprowadzany tak że przerwy w dostawie ciepła nie są uciążliwe to
czemu
> > nie?
>
> O ile wiem, przerwy w dostawie ciepla trwaja po kilka dni.
> W mieszkaniach lokatorow sa prute sciany, stara instalacja nie jest
> wycinana - po prostu zostaje... Nowa leci po wierzchu...
> Na dodatek - przeciw temu Zarzadowi Wspolnoty (trzy osoby) prowadzone sa
> 4 sprawy z kk, 5 albo 6 spraw z kc + ok 15 postepowan
> prokuratorskich....(skrot myslowy - mam nadzieje, ze rozumiesz, o co mi
> chodzi...)
>
> > Na czym polaga owo fałszowanie uchwały?
>
> Fałszowanie polega na:
> 1. całkowitym pominięciu w procesie głosowania 27 włascicieli (na 72
> 2. traktowaniu głosów osób wstrzymujących się tak, jakby były oddane
> "za" podjęciem uchwały (niezgodnie z komentarzem do Ustawy o Wlasnosci
> Lokali
> 3. nieprawidłowym podaniu w tabelach udziałów poszczególnych włascicieli
> 4. sporządzeniu nagłówkowej strony uchwały w taki sposób, że
> zatytułowano ją "uchwała", zas dalej napisano temat w jakiej sprawie,
> ale uchwała nie posiada tekstu jako takiego. dodatkowo na dole
> członkowie zarządu wstawiają słowo "protokolant" i podpisują się jakby
> byli protokolantami (protokolantow nie powoływano). Uchwałę ponadto
> traktuje się jakby zapadła w dniu, w którym rozpoczynano głosowanie,
> tymczasem z uwagi na tryb głosowania poprzez indywidualne dozbieranie
> głosów (głosy zbierano jeszcze przez 3 tygodnie po terminie zebrania).
> Mimo to, za datę podjęcia uchwały traktuje się dzień pierwotnego
> zebrania, na którym tylko kilka osób oddało swój głos.
>
> A reszte chyba podam, jak sie uspokoje, bo mnie "cus" trafia....
> Wszystkie zarzuty w sadzie i prokuraturze Zarzad ma o oszustwa i
> dzialanie na szkode wlascicieli...

To jakim cudem ten zarząd jeszcze działa? Dlaczego właściciele mieszkań mu
nie "podziękują" rozwiązując umowę o zarządzanie.

>
> Jesli chcecie - wrzuce na priva skany uchwal, podejmowanych w podobnym
> trybie....(tzn. uchwala z dnia.... - bez tresci - a potem przez
> miesciac, badz dwa "zbierane" glosy")...
>
> P.S. Marku - odpisz cokolwiek zaraz, bo mnie "cus" trafi... :(
> pzdr
> A.
Ja bym był za wypowiedzeniem umowy o zarządzanie. Jeśli uchwały są
podejmowane z naruszeniem prawa to trzeba je zaskarżyć (art 25 uowl) i
wnosić o wstrzymanie wykonania zaskarżonej uchwały. Jest na to 6 tygodni od
czasu powiadomienia (na piśmie) o treści podjętej uchwały. Tak, że mogą
sobie kombinować z datą podjęcia. Liczy się data otrzymania powiadomienia o
treści uchwały, która ma być zaskarżona.

Kiepska sprawa bo w sądzie może trochę potrwać.
Wogóle dla mnie to jest niepojęte jak zarząd może działać na szkodę
właścicieli. Bo tak należy interpretować podejmowanie remontu c.o. w sezonie
grzewczym i związane z tym kilkudniowe przerwy w dostawie ciepła. Takie
działanie może być usprawiedliwione tylko tym, że wrazie nie wykonania
remontu groziłaby katastrofa. Albo gdy budynak jest wyposażony w inne żródła
ciepła.

Marek