On Sat, 17 Jan 2009, mike wrote:

> Witam
>
> w akcie notarialnym dot. zakupu mieszkania mam zapis, że deweloper sprawuje
> zarząd i administrację do 31.12.2008. Czy wybierając zarząd wspólnoty spośród
> właścicieli w 2009 roku potrzebna jest uchwała właścicieli w obecności
> notariusza w myśl art.18 ust. 2a, czy możemy przejść do porządku dziennego w
> myśl art. 20? Trochę mi głowa paruje od przeglądania Internetu...

IMVHO wrzucasz do jednego worka dwie różne sprawy.
Akurat niedawno było na grupie - pisałem i zastrzegałem, że ja to mała
wspólnota, więc o wielkie tylko się ocieram.
ALE...
Ale IMHO czym innym jest określenie *sposobu zarządu nieruchomoscią*,
znaczy tego, czy na przykład wybiera się zarząd spośród współwłaścicieli
czy też powierza "zewnętrznemu", a czym innym wybor *konkretnego*
zarządu.

To pierwsze musi być notarialne - albo w umowie "o wyodrębnieniu", albo
później. Co na temat *sposobu zarządu* *po wydzieleniu lokali* jest
w umowie o ustanowieniu odrębnej własności?

Jak chodzi o to drugie (czyli wskazanie konkretnych *osób* wykonujących
zarząd zgodnie z uprzenio i notarialnie *wybranym sposobem*), to do formy
się przezornie nie wtykam :), choć wydaje mi się że pisemna wystarczy.

pzdr, Gotfryd