-
1. Data: 2005-08-29 06:53:10
Temat: Re: Odzyskanie pieniędzy z poręczenia kredytu a hipoteka
Od: "Marcin Krzemiński" <k...@W...law.uj.edu.pl>
> nierzetelnoci -tj małej skuteczności. Ma jednak dom z > działką w
> mieście w którym mieszka. Czy można liczyć np. na
> udział w
> wartości nieruchomości ? ( teraz ta niesolidna pani jest >podobno na
> rencie socjalnej )
Jeśli dłużniczka ma nieruchomość, tzn. jest nominalnie jej właścicielem, to
egzekucja jest możliwa.
Trzeba wystąpić z pozwem połączonym z wnioskiem o zabezpieczenie powództwa w
postaci ustanowienia hipoteki kaucyjnej na nieruchomości. Jeśli nie jest ona
zadłużona ponad wartość, to w przypadku jeśliby dłużniczka się ociągała ze
spłatą, egzekucja jest prosta - dom idzie na licytację a pieniążki do
wierzycieli.
Niestety do tego trzeba mieć nr księgi wieczystej, co oznacza najpierw
wizytę w urzędzie gminy (ewidencja gruntów), a potem w sądzie
wieczystoksięgowym (żeby zobaczyć kto jest wpisany jako właściciel i ew.
stan obciążenia nieruchomości).
Ale chyba warto.
Marcin.