Therain wyskrobał(a):
> Witam,
>
> Mam pytanie o odbior mieszkania 52 m.kw. na kredyt po cenie ok. 6000
> zł/m.kw.
> Po dwóch latach od podpisania umowy deweloper doszedł do wniosku
> (rzekomy pomiar odbył się bez obecności lokatora), że mieszkanie jest
> dziwnym trafem większe o 5% tj.2,6 m.kw i zażądał dopłaty ok. 15.000
> zł. Być może miałby rację, gdyby nie dziwny zapis w umowie, cytuję:
> "w przypadku stwierdzenia różnic metrażowych powierzchni użytkowej
> lokalu mieszkalnego po jego wybudowaniu, zostanie dokonana korekta
> wzajemnych należności z tytułu wykonania niniejszej umowy. Różnica w
> metrażu umówionym, a rzeczywistym nie może wynosić wiecej niz 5%
> powierzchni lokalu mieszkalnego. Protokolarny obmiar lokalu zostanie
> dokonany w oparciu o postanowienia normy PN-70/B-02365."
>
> I teraz powstają pytania:
> 1. Co to znaczy, że różnica nie może wynosić więcej niż 5%?

To znaczy, że w granicach -5 do +5% powierzchni uznajecie, że umowa została
wykonana właściwie, nie żądasz odszkodowania, a deweloper ma prawo zażądać
więcej (albo Ci oddać).

Czy dokonałeś odbioru lokalu? Zażądaj dokonania pomiaru przy Twoim udziale i
patrz na ręce czy dokładnie mierzą. 5% to 5%, a nie np. 4,98%. Swoują drogą
normy w budownictwie mówią, że można przestrzelić wymiar chyba o 2-3%, a nie
o 5%.

--
.B:artek.