.B:artek. pisze:
> Therain wyskrobał(a):
>> Witam,
>>
>> Mam pytanie o odbior mieszkania 52 m.kw. na kredyt po cenie ok. 6000
>> zł/m.kw.
>> Po dwóch latach od podpisania umowy deweloper doszedł do wniosku
>> (rzekomy pomiar odbył się bez obecności lokatora), że mieszkanie jest
>> dziwnym trafem większe o 5% tj.2,6 m.kw i zażądał dopłaty ok. 15.000
>> zł. Być może miałby rację, gdyby nie dziwny zapis w umowie, cytuję:
>> "w przypadku stwierdzenia różnic metrażowych powierzchni użytkowej
>> lokalu mieszkalnego po jego wybudowaniu, zostanie dokonana korekta
>> wzajemnych należności z tytułu wykonania niniejszej umowy. Różnica w
>> metrażu umówionym, a rzeczywistym nie może wynosić wiecej niz 5%
>> powierzchni lokalu mieszkalnego. Protokolarny obmiar lokalu zostanie
>> dokonany w oparciu o postanowienia normy PN-70/B-02365."
>>
>> I teraz powstają pytania:
>> 1. Co to znaczy, że różnica nie może wynosić więcej niż 5%?
>
> To znaczy, że w granicach -5 do +5% powierzchni uznajecie, że umowa
> została wykonana właściwie, nie żądasz odszkodowania, a deweloper ma
> prawo zażądać więcej (albo Ci oddać).
>
> Czy dokonałeś odbioru lokalu? Zażądaj dokonania pomiaru przy Twoim
> udziale i patrz na ręce czy dokładnie mierzą. 5% to 5%, a nie np. 4,98%.
> Swoują drogą normy w budownictwie mówią, że można przestrzelić wymiar
> chyba o 2-3%, a nie o 5%.
>
Prawo prawem a umowa umową :)

Jeżeli jest więcej niż 5% dopuszczalnej normy wg umowy to można
rozwiązać umowę z winy dewelopera ?
Przecież mieszkania robią wg jakiś projektów i norm a to jest idealnie
powyżej 5% wg dewelopera i żąda kasy za dodatkowy metraż w cenie sprzed
2 lat.

Pozdrawiam