-
Data: 2008-05-23 13:20:03
Temat: Re: [OT]Re: Liczniki wody - kto płaci za wymianę.
Od: Oshin <o...@k...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]P.H. pisze:
(...)
> :-))) no właśnie jak pisałem powyższego posta to samo mnie zastanowiło i
> okazało się, że "uchwała o granicach nieruchomności wspólnej" nie
> odbiera własności np. liczników tylko stwierdza, że ich sprawnosć,
> bezawaryjne działanie jest kluczowe dla działania wspólnoty
> (rozliczenia) i dlatego za ich konserwacje, ewentualne wymiany, naprawy,
> legalizacje itp. będzie płaciła wspólnota.
Ale to także jest do zakwestionowania :)
We wspólnocie rozliczamy sie udziałami. Więc w tym momencie Właściciele
dużych lokali płaca za utrzymanie liczników dla właścicieli tych małych
lokali. A liczniki służą do indywidualnych rozliczeń...
Ponadto jeśli będziecie mieć niedobór na liczniku głównym ( a tak jest
zawsze w znanych mi przypadkach) to i tak tę różnicę będą pokrywać
WSZYSCY współposiadacze proporcjonalnie do udziałów. Jak wiec obronicie
tezę że bezawaryjne działanie jest kluczowe?
Jedynie chyba tym ze liczniki są nowocześniejsze dokładniejsze i odporne
na magnesy neodymowe..
I tu dwie sprawy.
Wcześniej cytowałem słynne orzeczenie sądu najwyższego (chyba), które to
zabroniło właścicielowi zdemontować grzejnik w mieszkaniu i zaliczyło
grzejnik jako cześć wspólną CO. A tym samym można by pokusić sie o
rozwinięcie tej interpretacji na liczniki :) - wtedy problem z głowy.
lub
Można przeprowadzić uchwałę w której Zarząd lub Administracje w imieniu
mieszkańców przeprowadzi wymianę lub legalizację liczników w całym
budynku - negocjując tym samym niższe ceny oraz dogodne terminy wymiany
itd.
My tak zrobiliśmy.
Jednak jest to przekroczenie (nadinterpretacja) UoWL. Zdaniem
niektórych prawników "czysta" sprawa była by gdyby WSZYSCY właściciele
podpisali sie pod takim dokumentem.
Obecnie czekamy na wyrok sądu w sprawie takiej uchwały.
Podsumowując: Uważam osobiście że było by dobrze gdyby takie uchwały jak
przeprowadzone przez Was mogły bez problemów funkcjonować we
"wspólnotowym obrocie prawnym". Jednak zawsze znajdzie sie jakiś
wywrotowiec, co to któremu wszystko nie pasuje...
Pozdrawiam,
M.
Najnowsze wątki z tej grupy
- szal-Unia == federacja policyjna
- Polsza == państwo policyjne
- Czy grupa p.s.prawo przetrwa najbliższe wybory (prezydenta)?
- Czy "niedopuszczony pełnomocnik" jest w prawie się na to skarżyć jak "świadek" zmarła bez zostawienia mu takiej instrukcji?
- Aresztowany na rok "powinien podziękować za to, że miał możliwość przebywania w zakładzie karnym, bo tam jego stan zdrowia się poprawił"
- Prezydent Duda śmie szkalować bodnaturę niepokalanie poczętą, dwóch pełnomocników Geralda B. i "standardy Tuskie"
- Ziobrotura 3.0 będzie w prawie przesłuchać "świadka" Tuska bez adwokata w sprawach Sienkiewicza/Bodnara/...?
- ulaskawienia
- Re: Kaczyński nie "minął się z prawdą" w kwestii dopuszczania pełnomocnika świadka [Prok. Wrzosek "wyjątkowa"]
- Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- Nowa ustawa o ochronie praw autorskich - opis problemu i szkic ustawy
- Co powinno spotkać "adwokatów dwóch" uczestniczących w przesłuchaniu świadka do którego nie dopuszczono adwokata świadka?
- Co w KANADZIE wolno komercyjnie (na razie się nie czepili?)
- Prokurator Wrzosek "Bezstronna" nie przyczynia się do śmierci (dowodnie) - oświadcza bodnatura [Dwie Kacze Wieże]
Najnowsze wątki
- 2025-03-19 szal-Unia == federacja policyjna
- 2025-03-19 Polsza == państwo policyjne
- 2025-03-19 Czy grupa p.s.prawo przetrwa najbliższe wybory (prezydenta)?
- 2025-03-19 Czy "niedopuszczony pełnomocnik" jest w prawie się na to skarżyć jak "świadek" zmarła bez zostawienia mu takiej instrukcji?
- 2025-03-19 Aresztowany na rok "powinien podziękować za to, że miał możliwość przebywania w zakładzie karnym, bo tam jego stan zdrowia się poprawił"
- 2025-03-19 Prezydent Duda śmie szkalować bodnaturę niepokalanie poczętą, dwóch pełnomocników Geralda B. i "standardy Tuskie"
- 2025-03-18 Ziobrotura 3.0 będzie w prawie przesłuchać "świadka" Tuska bez adwokata w sprawach Sienkiewicza/Bodnara/...?
- 2025-03-18 ulaskawienia
- 2025-03-18 Re: Kaczyński nie "minął się z prawdą" w kwestii dopuszczania pełnomocnika świadka [Prok. Wrzosek "wyjątkowa"]
- 2025-03-17 Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- 2025-03-17 Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- 2025-03-16 Nowa ustawa o ochronie praw autorskich - opis problemu i szkic ustawy
- 2025-03-16 Co powinno spotkać "adwokatów dwóch" uczestniczących w przesłuchaniu świadka do którego nie dopuszczono adwokata świadka?
- 2025-03-16 Co w KANADZIE wolno komercyjnie (na razie się nie czepili?)
- 2025-03-16 Prokurator Wrzosek "Bezstronna" nie przyczynia się do śmierci (dowodnie) - oświadcza bodnatura [Dwie Kacze Wieże]