<p...@g...com> napisal(a):
> 1. Ogladam sobie mieszkanie i decyduje sie je wynajac. Powiedzmy, ze
> wlasciciel zobowiazuje sie je doposazyc bo czegos tam brakuje. Jak to
> formalnie okreslic? Czy spisywac jakas przedwstepna umowe najmu czy
> sporzadzic odrazu umowe najmu z zastrzezeniem protokolu
> zdawczo-odbiorczego w dniu przekazania lokalu pod rygorem niewaznosci
> umowy?

Można zawrzeć taką umowę. Piszesz, że zobowiązujesz się wynająć chatę
jeśli do dnia XX.XX zrobią to i to, a jeśli nie, to nie masz obowiązku
wynająć. Kwestia zabezpieczeń jest otwarta.

> 2. W jakich przypadkach warto sporzadzac taka przedstepna umowe najmu?

Jeśli Ci zależy na tej chacie, to warto... Ale wiesz - we Wrocławiu
tyle mieszkań... Zastanów się trzy razy.

> 3. Zamierzam mieszkac jeszcze z 3 osobami, niestety tylko ja jestem w
> tej chwili w Polsce i tylko ja moge zalatwiac mieszkanie i wszystkie
> formalnosci. Czy w umowie najmu podac poprostu ich dane personalne, a
> ja bede glownym najemca i tylko ja sie podpisze na umowie? Czy moze ja
> podpisuje umowe najmu z wynajmujacym, a pozniej umowe podnajmu z moimi
> wpollokatorami?

No, żaden właściciel nie chce wynająć oficjalnie mieszkania czterem
osobom naraz. :) To powiększa czterokrotnie ewentualne problemy w
razie gdybyście nie chcieli się wynieść. Masz trzy rozwiązania:

1) wynajmujecie to mieszkanie wspólnie - nierealne ze względów
organizacyjnych i 'życiowych'

2) wynajmujesz sam z prawem do wprowadzenia do lokalu innych osób w
celu zamieszkania

3) wynajmujesz sam bez ww. prawa

W praktyce studenci wynajmują chaty w wersji 3) i nikt o nic nie pyta.
--
Samotnik
http://www.bizuteria-artystyczna.pl/