>> Umowa przedwstepna sporzadzona notarialnie powoduje, ze masz obowiazek
>> sprzedac nieruchomosc.
>
> nie musi byc sporzadzona notarialnie...
> W standardowej umowie przedwstepnej sa zapiski o "nie roszczeniu sobie
> praw osob trzecich" do sprzedawanego przedmiotu.
> Dodatkowo standardowo w umowie przedwstepnej jest zadatek ktory przepada
> wraz z rezygnacja potencjalnego kupujacego i daty wykupu mieszkania.
> Zadatek 10000 tys to standard... malo kto bedzie chcial tyle stracic :)
> standardowo jest tez tak ze sprzedajacy jesli zrezygnuje placi tyle samo
> czyli zwraca zadatek i jeszcze doplaca jego wysokosc wiec przekazuje
> potencjalnemu kupujacemu kwote rowna 2x zadatek.
> z tego punktu mozna zrezygnowac jak i z zadatku ale nie ma wtedy
> zabezpieczenia dla zadnej ze stron
>
> Tak wiec jesli sporzadzone bylyb dwie umowy przedwstepne to juz bylboby
> poswiadczenie nieprawdy w drugiej umowie spisywanej, gdyz osoba z
> pierwszej moze roscic sobie prawa do kupna jesli nie uplynal jeszcze
> termin zawarcia umowy sprzedazy.
>
> Dlatego nie mozna podpisac dwoch umow przedwstepnych

No ale wlasnie chcialbym tak zmodyfikowac umowe, ze nie bylo by roszczen a
wyrazne zaznaczenie ze wlasnie inne osoby moga sobie roscici prawa do loaklu
(na zasadzie kto pierwszy ten lepszy)

Fantom