> I jeszcze dodam, że przy pierwszym akcie notarialnym czyli umowie
> warunkowej sprzedaży powinna (chyba) pojawić się wzmianka w dziale II
> informująca o tym, że w niedługiej przyszłości może zmienić się
> właściciel.


Przy umowie przedwstępnej, jeżeli nie ma takiego szczególnego wniosku o wpis
roszczenia
o zawarcie umowy przyzeczonej,
to żaden wpis sie nie pojawia.
Generalnie zas gośc kupił nieruchomośc bez sprawdzenia jej stanu prawnego
i teraz są konsekwencje.
Pozwanie notariusza nic nie da, bo niczego mu nie udowodni -
nie ma umowy z notariuszem a tylko ustne ustalenia których
dowodzenie raczej nie powiedzie się.
Na to wszystko jeszcze nakłada sie jeszcze sprawa okresu
jaki mija od sporządzenia umowy do chwili wpłynięcia wniosku
o zminę własciciela do sądu.
Tak więc nawet po sprawdzeniu szczególowym KW
lecisz do notariusza piszesz akt i wracasz z nim do sądu
po 30 minutach
a tutaj patrzysz a 5 minut wcześnmiej wpisał sie komornik.
Na taki chwyt nie ma rady niestety.

m.