-
Data: 2005-10-07 13:12:20
Temat: Re: Kupno mieszkania - umowa przedwstępna.
Od: maho <m...@p...net> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]pissmejker wrote:
> Użytkownik "maho" <m...@p...net> napisał w wiadomości
> news:di0h42$fum$1@nemesis.news.tpi.pl...
>
>>Grzegorz Kamionka wrote:
>>
>>>Witam.
>>>
>>>Sytuacja wygląda następująco - wraz z żoną zdecydowaliśmy się na zakup
>>>mieszkania przez agencję nieruchomości. Podpisaliśmy odpowiednią umowę
>>>przedwstępną - na podstawie której wypłaciliśmy sprzedającemu odpowiednią
>>>kwotę zadatku oraz określiliśmy dzień realizacji kupna. Oczywiście
>>>wszystkiemu pośredniczy agencja nieruchomości - my (wraz ze sprzedającym)
>>>ustaliliśmy termin kupna a agencja zobowiązała się m.in. do umówienia nas
>>>wszystkich u notariusza. Na kilka dni przed kupnem przedstawiciel agencji
>>>dzwoni, że danego dnia notariusz jest niedostępny i że musimy przełożyć
>>>termin zakupu. Wszystko byłoby ok - tyle, że chcieliśmy podpisać aneks do
>>>umowy, na mocy ktrego obie strony nie widzą problemu w zmianie czasu
>>>realizacji kupna - a jest to niemożliwe, gdyż sprzedający nie może stawić
>>>się na podpisanie aneksu. W umowie przedwstępnej jest odpowiedni paragraf
>>>na odstąpienie od umowy przez sprzedającego/kupującego - ale nie ma nic
>>>na temat niewywiązywania się ze swoich zobowiązań przez agencję (bo to
>>>Oni ustalali terminy itp.)
>>
>>Z tego co mi się wydaje, jeżeli sprzedający nie wywiązuje się z umowy,
>>jest zobowiązany zwrócić zadatek w podwójnej wysokości. Gdyby do tego
>>doszło, prawdopodobnie agencja musiałaby zwrócić sprzedającemu wysokość
>>zadatku. Wobec tego proponowałbym delikatne uświadomienie agencjii że w
>>jej najlepiej pojętym interesie jest doprowadzenie do podpisania tego
>>aneksu, choćby nawet mieli własnym samochodem jechać przez pół Polski do
>>sprzedającego.
>>
>>Oczywiście jeżeli mam rację :).
>>
> Agencja nic nie zwraca bo agencja nie jest stroną umowy
>
>
No jeżeli wskutek niechciejstwa agencji jej klient (sprzedający)
poniesie stratę (konieczność zwrotu zadatku w podwójnej wysokości), to
wydaje się oczywistym fakt że klient agencjii nie przepuści. Oczywiście
jeżeli w umowie między klientem a agencją nie ma jakichś zapisów które
wyłączają jej odpowiedzialność za tego typu sprawy.
pozdrav
maHo
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
Najnowsze wątki
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym