> > IMHO nie ma podstaw do domagania się kary umownej. Umowę zawarto, własność
> > przeniesiono, a jeszcze wskazać należy na przepis art. 356 par. 1 KC:
>
>
> Wydaje mi się, że nie mozna powoływać się tu na art 356 kc. Dotyczy on
> spełnienia świadczenia, a nie zawarcia umowy.
> Przecież jak podpiszesz umowę przedwstępną z Kowalskim, to na podst. art 356
> nie może w jego miejsce wstąpić Nowak !

Zawarcie umowy sprzedazy nieruchomosci jest wlasnie swiadczeniem i zostalo
spelnione.
Jezeli o to chodzi to wydaje mi sie, ze nie ma raczej kontrowersji. Trzeba
teraz raczej spytac, czy wlasnie w tym wypadku "wlasciwosc swiadczenia" czy
moze dorozumiana - wynikajaca z celu umowy przedwstepnej - "tresc czynnosci
prawnej" (umowy przedwstepnej) pozwala na wykonanie takiego swiadczenia przez
osobe inna niz dluznik.

Konrad